中国银行股份有限公司****分行（以下简称“卖方”）定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台按展示现状进行资产竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的物简介

竞价标的位于****县新城镇新洲大道南路**号，权利人为中国银行股份有限公司********支行,房屋建筑面积：**.*平方米；车库建筑面积：*.**平方米，【房屋所有权证：粤（****）****县不动产权第*******号，房屋用途为住宅，车房所有权证：粤（****）****县不动产权第*******号，土地用途为：*、城镇住宅用地/成套住宅；*：城镇住宅用地/车库/车位。】目前无出租，能够落户。

*、起拍价、保证金、加价幅度、****及相关税费

起拍价：人民币**********元（￥******.**元)

保证金：人民币**元整(￥*****.**元）

加价幅度：人民币**元整（￥*****.**元）或整倍数。

****：竞价成交后，竞得人须向淘宝支付****，具体按淘宝公司公布的标准进行收费。

相关税费等：竞价成交后，除需由卖方承担的税费（如增值税及附加、土地增值税、印花税等)由卖方承担之外，其他需由买方承担的税费(如契税、印花税等）由买受方承担。

*、保证金及竞价款缴纳

（*）竞买人需自行在淘宝网资产交易平台（网址：****://**-******.******.***）进行实名注册登记及报名，报名成功后竞价竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币*****.**元作为竞买保证金，竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*)竞价成交后，标的物竞得人被冻结的保证金自动转入卖方指定的账户（户名：中国银行股份有限公司****分行；开户银行：中国银行股份有限公司****分行营业部；账号：************）作为履约保证金，竞价余款需按规定的时间内转入卖方指定账户。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、咨询、看样时间

自发出公告之日起至开拍前均接受咨询；看样时间：自发出公告之日起至开拍前；看样地点：****市****县新城镇新洲大道南路**号，有意者请与卖方或阿里资产项目经理联系统*安排看样，联系方式见文末。

*、竞价竞价方式

通过我行注册的淘宝网账号公开竞价。

*、其他约定

（*）竞价标的物可能存在卖方未知的瑕疵及风险，买受人务必在竞买前到相关部门、竞价标的物现场对标的物现状及政策法规进行调查核实，充分了解、审视并接受标的物的瑕疵及现状。*旦参与竞拍，即视为接受标的物现状，认可该标的物的瑕疵并愿意承担所有风险。卖方对竞价标的物可能存在的瑕疵不作任何保证，竞价成交后，所有与竞价标的物及其所涉及有关的*切风险均由买受人承担，淘宝竞价****（具体以淘宝计算为准）由买受人承担。

（*）竞价标的物有可能拖欠水电费等费用，以上*切费用及其他*切欠费（含竞价成交前的费用）均由竞得人承担。

（*）竞价成交后，竞得人不得反悔，必须在*个工作日内与我行签订竞价成交书和买卖合同，逾期**个工作日不执行的，视同违约，我行有权追究竞得人的违约责任，竞得人支付的竞买保证金作为对我行的损害赔偿。

（*）买受人应按时付清价款，竞得人必须在公告规定的时间之前付清全部价款。如买受人逾期**日仍未付清价款的，视为买受人违约，我行有权追究买受人的违约责任，并有权单方解除买卖合同。买受人向我行支付的保证金作为对我行的损害赔偿。

(*)买受人必须在限期内（买卖合同签订后*个月）完成房产交易过户手续，我行协助办理房地产过户手续，房地产过户的相关手续由买受人办理。交易过户手续完成后*个工作日内我行移交房产实物给买受人，在过户前该房地产由我行保管。

（*）本次竞价按标的物现状竞价，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；本公告资料中提供的标的物面积及相关材料仅供参考，竞价成交后以房地产主管部门宗地丈量为准，不退不补，竞价成交总价不变，双方互不追究对方责任。

（*）网拍竞价周期：**小时。

（*）竞买人在竞价竞价前请务必再仔细阅读本竞价公告及卖方发布的《竞买须知》。

*、联系人及联系方式

中行****分行联系人：***************/古先生***********

区域联系人：弈小姐：***********

淘宝客服热线：***-***-****（**:**—**:**人工在线）

中国银行股份有限公司****分行

****年*月**日