受委托，****于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对********西铜高速加油*站及服务区*年经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：
注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物：********西铜高速加油*站及服务区（东站）*年经营权出租，租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

****西铜高速加油*站及服务区（东站）：位于****省延西高速（*****）****服务区东侧；

竞拍价格为加油站*年租金，竞价要素信息如下：

租金起拍价:****元/年，*年租金总价为****元，竞拍保证金：****,***元，加价幅度：**,***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.********西铜高速加油*站及服务区（东站）*年经营权进行公开竞价招租（实际租期按合同约定执行）。承租方必须是具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效存续的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*），且在国家征信网站无不良征信记录，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站转租合同》（包含&**;安全管理协议书&**;、&**;消防安全承诺书&**;等文件，合同详见附件）约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.加油站转租期限：自合同签订之日起至****年*月**日。按《加油站转租合同》约定，租金付款方式：按年度支付，每年租金*次性支付。支付时间：第*年租金在投标人中标后**个工作日内签订合同并付清租金。租赁费开票由于此站为**年营改增之前的站点，按简易征收税率开票（后期若国家税率调整，按照国家调整后的政策执行）。承租方付清履约保证金和第*年租金后，出租方组织相关人员向承租方移交加油站资产。后续年度租金在下*年度租金开始**天前进行支付。

*.付清租金后，双方应分别成立交接小组，具体负责本合同项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜。任何*方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单方清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验。本合同有其他违约责任约定的，违约方并应承担本合同约定的违约责任。

*.《加油站转租合同》规定，承租方应向出租方支付*年租金作为履约保证金，履约保证金应在向出租方支付第*笔租金时*并支付。租赁期满或合同终止、解除的，该履约保证金除抵减承租方应承担的租金、违约费用外，承租方需将加油站经营手续办理至出租方或出租方指定的第*方名下，并清除完毕造成出租方损失的各项债务后，出租方再将履约保证金退还至承租方。

*.租赁期满后第*天将加油站返还给出租方。动产，租赁期间正常使用损耗的，双方互不赔偿。承租方添附的动产归承租方所有，该动产与不动产紧密相连并不可分割（分割后丧失使用价值）的，归出租方所有。不动产，出租方所有的不动产承租方承租期满时移交出租方，租赁期间正常使用而折旧的部分，承租方不予赔偿，但应保证移交给出租方后可以正常使用。承租方添附的不动产如能拆除且不损坏加油站经营需要的，则归承租方所有；如不能拆除则归出租方所有。

*.租赁期满后证照：承租方应将加油站所有经营手续（危险化学品经营许可证、成品油*售经营批准证书等）在**日内办理至出租方或出租方指定的第*方名下，费用由承租方承担，逾期按照违约处理。

*.租赁期满后，承租方愿意继续经营的，同等条件下出租方应优先出租给承租方。租赁期满承租方返还加油站后，出租方有权拆除承租方形象标识。

*.承租方在接站后，享有**日免租期，用于加油站经营手续变更和办理，以及开展与出租方相关的商标、标识拆除工程和加油站形象改造工程。第**日起出租方开始向承租方计算租金。

*.在合同实施过程中，合同双方*切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。

*、竞拍人资格条件

*.具有独立法人资格，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*）；

*.法定代表人身份证原件（法定代表人直接参与投标时），或法定代表人授权书及被授权人身份证原件；

*.投标人承诺中标后**日内自行办理危险化学品经营许可证及成品油*售经营批准证书的变更，招标人配合中标人办理变更，并在此基础上另行办理加油站营业执照等合法经营证照，须提供书面承诺并加盖投标人公章。

*.投标人承诺在**日内独立完成加油站所有与出租方相关的品牌标识更换，完成相应装修改造，所需费用由投标人承担，须提供书面承诺并加盖投标人公章。

*.最终中标人需在所承租加油站相关经营证照变更和办理完毕，且进行完相应更新改造后，向招标人提交开业验收申请，书面征得招标人验收同意后方可开业。

*.承租方未经出租方书面同意，不得再以任何方式转包（转租）或分包（分租）本项目。如有违反则按承租方违约终止合同，已收取租金和押金不予退回。

*.承租方负责加油站生产经营过程中环保、安全、消防责任，签订合同时在合同中加以明确。

*.加油站租赁到期后，承租方负责将加油站经营手续全部变更至出租方指定单位名下，变更费用均由承租方承担。

*.投标人在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）无不良信用的记录，并提供网页截图；

**.承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单。

**.承租方前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象。

**.竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担。

**.竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞拍人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服***-***-****咨询。

**.如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前提前**小时联系本公司办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为。

**.本项目不允许联合体投标。
*、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：宫女士 ***********（可加微信）。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

*、价款支付：本项目成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****支付宝账户，竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入以下指定账户。

收款账户名称：****

开户行：中国工商银行股份有限公司海口秀英支行

账号：*******************

到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格，发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价。

*、标的交付：《加油站转租合同》(包含&**;安全管理协议书&**;、&**;消防安全承诺书&**;等文件，详见附件)签订后，双方应立即派员分别成立交接小组，负责本协议项下租赁加油站的资产清点、交接和证照核验事宜。任何*方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，向对方应承担本协议约定的违约责任。

*、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的风险，责任自负。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站转租合同》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容。

本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：宫女士***********（可加微信）。

*.《营业执照》复印件（加盖公章。） *. 法定代表人身份证复印件或者被授权人身份证复印件（加盖公章） *. 投标人在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）无不良信用的记录，并提供网页截图（加盖公章） *. 承诺函 *. 委托书（非公司支付宝账户参拍，需提供，加盖公章）