出租广州国际生物岛螺旋大道51号2101单元【广交所挂牌项目】意向报名
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正文
- 地 址:
****国际生物岛螺旋大道**号****单元
- 项目编号:
**************
- 出租底价:
元/月/每平方米
- 面积:
****.**** ㎡
- 截止时间:
****-**-**
- 租赁期限:
* 年
- 出租用途:
办公
- 特 色:
高新技术园区
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | 元/月/每平方米 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 从第*年起每年在上*年度基础上递增*% | ||
支付方式 | 详见合同 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****国际生物岛螺旋大道**号****单元 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | ****.**** 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
免租期限 | 无免租期 | ||
特色 | 高新技术园区 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | 中华人民共和国不动产权证书 | ||
权证编号 | 粤(***)****市不动产权第********号 | ||
权证所列示的建筑面积 | ****.****平方米 | ||
权证所列示的规划用途 | 办公 | ||
产权人(业主姓名) | ****市惠璟投资有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 是 | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期满 |
是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易,并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | * 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(*)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足( * )个,不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,最多延长*个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | *次性报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个月内取得****国际生物岛(中以合作区)管理委员会备案批示,并于获批后**个工作日内与出租方签订交易合同。
*.成交方无须向****产权交易所支付交易服务费。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
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是否允许联合承租 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
是否收取交易保证金 | 否 | ||
交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向承租方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。 *.意向承租方须入选胡润*富****全球独角兽榜榜单,并提供相关证明材料。 *.意向承租方须曾入选投资家网中国价值企业榜,并提供相关证明材料。 *.意向承租方须曾入选《财富》杂志(*******)公布改变世界的公司榜单,并提供相关证明材料。 *.意向承租方须知悉并签署《承诺书》(详见公开附件)。 注:资格条件*-*条,原承租方除外。 |
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重大事项及其他披露内容 | *.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *.因出租标的位于国际生物岛,承租方需取得****国际生物岛(中以合作区)管理委员会(以下简称生物岛管委会)备案批示方可进驻物业,因此本次交易要求承租方须取得生物岛管委会同意备案批示文件后方可与出租方签订租赁合同。如承租方未能在成交后*个月内取得生物岛管委会备案批示,出租方有权解除本次交易,承租方不得追究出租方及****产权交易所责任,已交纳的交易服务费不作退还。 |
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
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是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为承租方,须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,承租方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和出租方所有。 企业法人应提交: *.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。 *.意向承租方入选胡润*富****全球独角兽榜榜单的证明材料。 *.意向承租方曾入选投资家网中国价值企业榜的证明材料。 *.意向承租方曾入选《财富》杂志(*******)公布改变世界的公司榜单的证明材料。 *.已签署的《承诺书》(详见公开附件)。 *.****产权交易所要求的其他有关资料。 注:原承租方无需提交*-*项证明资料。 |
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承诺书 | 本意向承租方承诺: *.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 *.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项,如被确认为承租方,自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 *.已知悉因出租标的位于国际生物岛,承租方需取得****国际生物岛(中以合作区)管理委员会(以下简称生物岛管委会)备案批示方可进驻物业,因此本次交易要求我方须取得生物岛管委会同意备案批示文件后方可与出租方签订租赁合同。如我方未能在成交后*个月内取得生物岛管委会备案批示,出租方有权解除本次交易,我方不得追究出租方及****产权交易所责任,已交纳的交易服务费不作退还。 |
出租方名称 | ****市惠璟投资有限公司 | ||
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出租方申请与承诺 |
本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: *、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; *、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; *、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第*方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
交易机构信息 | |||
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联系人 | 刘小姐、谭小姐 | ||
联系方式 | ***-********、******** |
*、根据我国有关法律、法规的规定,出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、****产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项,不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析,对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
*、意向方如对****产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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