国家税务总局祁阳市税务局黎家坪镇办公用房出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 国家税务总局****市税务局 | ||
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****省****市 |
| 坐落位置 | ****省****县黎家坪镇中山路 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ***平方米 | |
| 房屋用途 | 办公用房 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
| 批准单位名称 | 国家税务总局****省税务局 | 批准文号 | 湘税函【****】***号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 在租赁期内，如遇国家政策变化、政府规划调整、****办公办税需求、政府征收等情形，出租方有权单方面解除本合同并收回房屋，出租方不承担任何责任且无需支付任何赔偿或补偿，承租方应按照本合同约定归 还租赁房屋，造成承租方装修及经营损失等由承租方自行承担。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | **** 元/年 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | ***平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金按年支付，押金为*年租金 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 承租方生产的各项税金及房屋出租产生的所有费用和税金全部由承租方承担，出租方不承担任何税费。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;产业园区;不能搞传销、涉嫌违法犯罪的经济活动。 | 是否允许装修改造 | 不能改变房屋结构 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.挂牌期满后，如只产生*家意向承租方,则采取协议出租方式；如产生*家及以上意向承租方，则采取网络竞价方式确认最终承租方。意向承租方需自被确定为承租方后**个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起**个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。 *.租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由意向承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用；*.租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第*方造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担；*.租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，同意解除租赁合同，并承担相应违约责任；*.意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整；*.租赁期限内，意向承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人。*.承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等；*.成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%的交易服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织。 *.意向承租方无违法违纪或失信记录，以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准，网址：****://***.****.***.**/*****.****。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | ||||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 保证金扣除条款:如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之*者，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：（*）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（*）意向承租方成为承租方后，未履行本项目承诺的；（*）产生*家及以上意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）承租方未能在**个工作日与出租方签订租赁合同的；（*）承租方没有按租赁合同约定及时支付押金及租金的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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