****县自然资源和规划局国有土地使用权 拍卖( 挂牌 ) 出让公告

固自然资拍 [****]** * 号 *** * / * / **

经****县人民政府批准 ,****县自然资源和规划局决定以 拍卖( 挂牌 ) 方式出让 * (幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: *、拍卖( 挂牌 ) 出让地块的基本情况和规划指标要求 :

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

联合申请的,应提交下列文件: *、联合申请各方共同签署的竞买申请书;*、联合申请各方的有效身份证明文件;*、联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之*的不予报名: *.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;*.存在非法转让土地使用权等违法行为的;*.因企业原因在我县造成土地闲置*年以上的;*.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

*、本次国有土地使用权 拍卖(挂牌) 出让采用增价 拍卖(挂牌) 方式,按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次 拍卖(挂牌) 出让的详细资料和具体要求,见 拍卖(挂牌) 出让文件。申请人可于 ****年*月**日至****年*月**日 到****市公共资源交易服务网上自行下载获取 拍卖(挂牌) 出让文件。

*、申请人可于 ****年*月**日至****年*月**日 到****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心(所需材料:单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等;个人持身份证原件,竞买保证金手续等)向我 单位 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年*月**日 **时**分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我 单位 将在 ****年*月**日 **时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权 拍卖 活动定于在 ****年*月**日**时 在****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心进行。

*、其他需要公告的事项 :

*、采取公开 拍卖 出让方式。 拍卖 公告发布后,至竞买申请截止日止,竞买人超出*家的(含*家),以 拍卖 方式出让;竞买人不足*家,直接转入挂牌方式,此期间有*家及*家以上竞买人报名,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

*、如 拍卖 成交,则挂牌自动废止。

*、挂牌 时间: ****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分 ,挂牌交纳保证金截止时间为 ****年*月*日**时**分 ,挂牌资格确认截止时间为 ****年*月*日 **时**分。

*、 挂牌活动于 ****年*月*日**时**分 在****县投资大厦西楼*楼****市公共资源交易中心****分中心会议室举行。

* 、出让底价:宗地采取有底价出让方式, 拍卖 或挂牌截止前半小时,由县土地市场委员会研究确定出让底价,密封后交现场 拍卖 或挂牌主持人拆封,报价没有达到底价则不成交。

* 、合同签订:宗地出让成交后 **工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同,取消其竟得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还。

* 、出让金支付方式:宗地竞得人 在 签订《国有建设用地使用权出让合同》后 **日内缴纳全部土地出让价款。

* 、申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

* 、交地时间和方式:该宗地出让金缴齐后 **日内由县自然资源和规划局及相关部门现场移交。

** 、违约责任约定: *受让人应当按照出让合同约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过**日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失;*受让人造成土地闲置,闲置满*年不满*年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满*年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权;*根据《****省人民政府关于进*步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定,受让人须在规定的期限内开工和竣工。宗地建设项目在交地后**个月内开工,宗地开工后**个月内竣工。

**、交地确认书签订后即完成宗地交付工作,出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

* * 、( *)出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题,由县自然资源和规划局和有关部门负责解释。(*)涉及收回存量国有建设用地使用权的,须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续,涉及抵押的,应先解除抵押登记。(*)宗地开闭所、配电房、垃圾收集等按规范及《****县控制性详细规划通则》配置。设计方案应综合考虑海绵城市、绿色建筑、养老设施、装配式建筑、光伏发电的建设要求,并满足各项法规和设计规范要求。同时符合《****县控制性详细规划通则》的要求。

* * 、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费,税费按规定另行计征。

* * 、土地出让 拍卖 会(挂牌)代理机构佣金标准按《****县土地出让 拍卖 会代理机构佣金标准》收取, 拍卖 成交的,不收取佣金。

* * 、在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议,并按期缴清土地出让价款。

* * 、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

*、交纳竞买保证金的银行账户

开户单位:****市公共资源交易中心****分中心

农业银行****县支行:

账号: *****************

****省农村信用社(农村商业银行 农村合作银行):

账号: ***********************

中国银行****支行:

账号: ************

中国邮政储蓄银行股份有限公司****县支行:

账号: ******************

*、联系方式

咨询人:苗股长 联系电话: ****-*******

****县自然资源和规划局所有者权益和开发利用股

联系地址:****市公共资源交易中心****分中心

联系人: **** 联系电话: ****-*******

****县自然资源和规划局