温州市鹿城区人民路湖滨西楼一层85号、85号(跃层)、86号、86号(跃层)非居住用房整体三年租赁权(第三次)
联系电话:查看
联系电话:查看
正文
****市****区人民路湖滨西楼*层**号、**号(跃层)、**号、**号(跃层)非居住用房整体*年租赁权(第*次)
挂牌价格 | **.****** *元/年 |
---|---|
出租面积 |
****区人民路湖滨西楼*层**号出租面积**.**㎡;*层**号(跃层)出租面积**.**㎡;*层**号出租面积**.**㎡ ;*层**号(跃层)出租面积**.**㎡;合计出租面积***.**㎡
|
信息披露起始日期 | ****-**-** |
---|---|
信息披露截止日期 | ****-**-** |
出租标的地址 | ****区人民路湖滨西楼*层**号、**号(跃层)、**号、**号(跃层) |
交易机构 | 项目咨询请联系 郑先生、张女士|联系电话:****-********、****-******** |
-
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(*)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(*)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(*)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(*)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(*)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的*切交易风险;
(*)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(*)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(*)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的*切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及****联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 -
标的基本情况
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息:****区人民路湖滨西楼*层**号不动产权证:浙(****)****市不动产权第*******号;*层**号(跃层)不动产权证:浙(****)****市不动产权第*******号;*层**号不动产权证:浙(****)****市不动产权第*******号;*层**号(跃层)不动产权证:浙(****)****市不动产权第*******号。权利人:****市农业科技实业有限公司。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 *、是否办理抵押登记:否。 *、是否设立居住权:否。 *、此次竞买仅为出租标的的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、交易方式:在“浙交汇”网络平台上进行动态报价,价高者得。 -
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****市农业科技实业有限公司 联系人 **** 联系方式 固定电话:****-******** 联系地址 ****市****区**家路**号***室 -
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 **.****** *元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 出租底价:******元/年,以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价,年租金无递增。是否优先承租权情况 否 租金支付要求 租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金半年支付*次,具体以租赁合同约定为准;首期租金在成交之日起*个工作日内向****联合产权交易中心指定账户付清,下*期租金在上*期租金到期的**天前付清。出租用途 标的物出租用途:非居住、商业等(不得使用明火等)。租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 与交易相关的其他条件 *、根据相关资产管理条例出租方对该房产进行公开招租,房产以现状出租,竞买人竞得后需自行重新办理营业执照等相关证照、手续,取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因,如因标的物不符合现行相关规定,导致无法办理相关证照,出租方不承担任何法律责任,承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的,承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。 *、履约保证金及支付方式:承租方支付首年租金的**%作为履约保证金(取整至*位数,不低于竞价保证金),在成交之日起*个工作日内付清;租赁合同解除或终止时,承租方须办理结清各项费用和腾空资产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。 *、意向承租方报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 *、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,涉及费用由承租方承担。 *、租赁期间,出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 *、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 *、本次出租行为所涉及的*切税、费,由双方按照国家规定各自承担。 *、竞买人竞得标的物后不得变更签约人,不得对出租房屋进行转租。 *、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 **、竞买单位或个人自行审看并了解标的物情况,对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 **、承租方与出租方在成交之日起*个工作日内签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。租期 *年 有无免租期 有 免租期时间 **天 是否包含在租期内 是 承租方资格条件 *、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。 *、意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。 *、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项 交纳金额(*元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****联合产权交易中心在项目成交后**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 -
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个周期延长,最多延长*个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长*个周期,已延长*个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、信息披露期:自信息披露起始日(****年*月**日)至信息披露期满日(****年*月**日)下午*时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(****年*月**日)下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 *、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则在不变更条件下,以*个工作日为*个周期,延长*个周期:即第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止,第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止,第*个周期****年*月**日至****年*月*日下午*时止,第*个周期****年*月*日至****年*月**日下午*时止,第*个周期****年*月**日至*月**日下午*时止,若延长周期内无人报名则信息披露终结。 *、信息披露期满后,如征集到*家(或*家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件 -
标的物位置
-
联系方式
交易机构 联系人 郑先生、张女士 电话 ****-********、****-******** 传真 邮箱 地址 ****省****市****区海事路**号*楼 网址 *****://***.******.***/****/ 合作机构 名称 **** 联系地址 ****市江滨东路*号国际会展中心*期*楼 联系人 郑先生 固定电话 ****-******** 手机 --
推荐公告
更多-
韩国斗山405数控高速立式车床(宁波)
招标单位: 详见公告详情项目金额: 16.00万元宁波 2024-05-11
-
W24-39/陆港电商园1/蓝月亮洗手液等
招标单位: 义乌市陆港电子商务园区有限公司项目金额: 暂未确定金华 2024-05-11
-
青田县城市发展投资有限公司1辆宇通牌19座校车转让
招标单位: 青田县城市发展投资有限公司项目金额: 暂未确定丽水 2024-05-11
-
金华市一批氛围布置拆除物资
招标单位: 浙江花满婺州文旅发展有限公司项目金额: 暂未确定金华 2024-05-11
-
镇海服务区商铺ZN-08/ZB-08(小吃)租赁权至2...
招标单位: 详见公告详情项目金额: 暂未确定宁波 2024-05-11