特别提现：竞买人拍下后请将尾款转至法院指定账户，请勿线上支付！综合服务费及软件服务费线上支付。

受委托，****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上进行公开竞价活动，现公告如下：

重要提示：

注：购买者需为****市西湖城市花园业主，否则视为无效交易；拍卖成交后需将尾款支付至下面账户中。

户 名：浙江省高级人民法院执行款专户

开户行：中国工商银行杭州西湖支行

账 号：*******************

支付完成后将在****市西湖城市花园小区内办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。

（*）竞拍前请务必仔细阅读《竞价公告》和《竞价须知》，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与拍卖人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次竞拍标的物以其现状为准，拍卖人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对竞拍标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关机关部门了解。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出等情况由买受人自行解决。

*、竞价标的：

*、另拍卖对象是否存在拖欠电费、宽带费以及其他等因物业使用而产生拖欠费用，特提请自行关注及核实。该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。

*、标的物以实物现状为准。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本公司不承担本标的物瑕疵担保责任。

*、委托他人代为竞买的，双方应当在拍卖竞价程序开始前向本公司提交合法有效的证明，办理委托手续并经法院确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。委托相关信息须在拍卖网页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特此告知。

*、竞买人条件限制：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释、各行业主管部门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖信息公告后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信息有误会上述公司会及时更改拍卖信息,以最后*次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

*、起拍价**.**元，保证金****元，增价幅度：***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、（*）自公告之日起接受咨询。咨询电话：张艳***-****-****

法院事项咨询：***-****-****

（*）看样时间：自行联系

（*）*、竞价方式：

（*）本次增价竞买方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞拍活动设置延时出价功能：

（*）在竞拍活动结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；

（*）在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和公司组织均可参加竞买。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设淘宝账户，以防影响参与竞拍。

（*）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）根据相关法律规定，优先购买权的竞买人在同等条件下有优先购买权，自公告之日起至竞价时间前*个工作日，可向拍卖人提交优先购买权利人证明材料（包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、个人身份证明及联系方式）及书面申请，逾期未提交或书面申请材料不明确的，则视为放弃优先购买权。

（*）务必按照相关竞买公告规定的时间和条件参加竞买，未按照公告规定时间或者规定条件参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、保证金交纳及处置：

*)竞价人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞价人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项。

*)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*)竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价余款和软件服务费的支付方式和时间：

竞拍前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（保证金支付帮助：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户，竞价余款（扣除保证金后的余款）及平台软件服务费需在**天内进行支付。支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_**。请买受人注明姓名和资产名称全称。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《竞价确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、根据《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第***条之规定，网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：张艳***-****-****

声明：如果发拍人在展示期间或拍卖成交后发现本标的存在过户风险，为保障买受人利益，可无责任撤销订单并退还买受人支付的费用。