****市****聚众房地产有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****市****聚众房地产有限公司管理人，监督单位：****市****区人民法院，网址： *****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物财产调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如转让要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖的标的物现检验有效期止****.**.**，已超过检验期限，超过检验期限的****如何办理过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*.本次拍卖的标的物****有长时间停放情况，目前可正常启动，对于****其他未知故障产生的维修费用由买受人自行负担，详情可咨询管理人。

*.软件服务费系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，软件服务费与管理人无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。

拍卖标的为****市****聚众房地产有限公司所有的*辆小型汽车，车牌号为浙******，初次登记日期为****年**月**日，****型号********，****识别代号*****************，****存在违章情况（具体以交通管理部门记录为准）。

评估价：*****.**元，起拍价：*****.*元，保证金：****元，增价幅度：****元。

特别说明：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始*个工作日前与管理人联系。

自****年*月**日起至****年*月**日（节假日休息）接受看样及咨询，看样可联系看样联系人，有其他疑问请向管理人咨询。

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

*.因****市****聚众房地产有限公司已进入破产程序，本次拍卖原则上不提供发票，买受人可凭破产拍卖处置文书及相关材料做财务处理。若买受人需****市****聚众房地产有限公司开具相应发票，管理人将在买受人付清拍卖全款和竞买公告、竞买须知及国家相关法律、法规规定的应由买受人承担支付的全部费用及签署拍卖成交确认书和办理拍卖标的移交手续后，向税务部门申请，若因税务部门原因致使无法出具发票的，****市****聚众房地产有限公司管理人将不提供发票，且不承担任何责任；若因税务部门对破产企业的发票使用有限制等，导致无法及时出具发票的，待限制原因消除后管理人再向税务部门申请开具。

*.因****可能存在如上已知或未知的情况，故管理人在交付****后涉及保险补缴、违章处理及拖车、维修等费用均由买受人自行承担。

*.如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的拖车费、维修费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人和破产企业无关。

*.其余明确的或潜在的关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*.本拍卖标的物存在违章记录（具体以交通管理部门记录为准），处理违章产生的费用及扣分均由买受人自行承担。

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款应在****年*月**日**时前付清，余款可直接在淘宝平台中缴纳或汇入管理人指定银行账户【户名：****市****聚众房地产有限公司管理人，开户银行：****稠州商业银行股份有限公司********小微综合支行，账号：******************** 】。

*.因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。

*.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为房款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，并视为买受人未支付相应的拍卖款，且由此导致认定买受人悔拍的法律责任及风险由买受人承担。

*.软件服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

*.上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公地址（****市****区螺洋街道银安街**号*嘉广场*楼管理人办公室）签署拍卖成交确认文件。

*.买受人付款后应及时交接标的物，并自行办理转让登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果以及****超过最长年检时效被强制报废的风险。

*.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：任老师 ***********/庄律师***********

看样联系电话：**** ***********

淘宝技术咨询：***-***-****。

****市****聚众房地产有限公司管理人

*〇**年*月***日