拍卖公告（第*次）

****省****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市潮南区峡山***国道南侧嘉盛豪庭****住宅*期*区第**幢***号房。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：****-************。

因无法联系被执行人确定预约看样时间，故本院不确定预约看样时间。需要看样的，请自行前往****市潮南区峡山***国道南侧嘉盛豪庭****住宅*期*区第**幢***号房现场察看标的物。。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、特别说明：*、标的物按现状拍卖，竞买人参加竞买则视为对拍卖标的物的认可。竞买成交后按现状交付，交付时标的物与评估报告书面阐述有差异的，评估基准日至交付时所产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。*、标的物未办理产权证书,竞买人参加竞买前应当向主管的相关部门了解权属登记、变更的相关事宜，竞买成交后由买受人自行办理权属登记、变更手续，对可能存在的无法办理权属登记、变更手续的风险由买受人自行承担，本院不作任何协助登记、过户的承诺；*、标的物拍卖成交后，其办证、过户所需的税、费、金（包括契税、增值税、补交地价款和被执行人应负担的其他税、费、金等）及其他可能存在的管理费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人可自行向有关部门了解清楚需缴纳的税、费、金等情况； *、如需腾退，移交时间无法确定。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后*日内缴入本院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司********支行，账号：***************************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执**号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到***********上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自****瑞基资产评估土地房地产估价有限公司作出的粤瑞基房估字[****]第***号涉执房地产处置司法评估报告。

网络司法拍卖热线电话：****－********

监督电话：****－********

联系地址：****市****区人民法院执行局（****市****区文光街道城西*路****市****区人民法院审判办公大楼）

网址: ****://***.********.***.**/

相关信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****市****区人民法院

*○**年*月***日