****省****市****区人民法院关于拍卖****市****区复旦街与尤家街交角以南地段爱达*号**栋*单元**层****号的公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市****区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区复旦街与尤家街交角以南地段爱达*号**栋*单元**层****号（建筑面积：***.**平方米）。

起拍价：*******.**元，保证金：***元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行预约看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

注：*、该房产为新建商品房，未办理产权证照，最终产权登记面积以不动产管理部门颁发的证照为准，拍卖成交价格不因此发生调整。*、水、电、燃气、包烧、物业等由买受人自行办理，对于可能存在的欠费买受人自行解决。*、因网络司法拍卖本身形成的税费，由相应主体依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。*、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

*、（*）买受人全额支付拍卖成交款后，本院*并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的权属登记手续。

（*）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满*日视为已经通知。本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，禁止使用手机银行转账方式支付，到银行柜台办理或使用支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、持银行卡到银行柜台办理汇款业务，并将转帐凭证原件提交至法院。

（户名：****市****区人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****西桥支行营业室，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市****区人民法院举报监督电话：********

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****市****区人民法院

*〇**年*月***日