出租广州市白云区广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地
2024-04-26
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出租****市****区广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地
出租****市****区广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地
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意向报名
出租底价: ¥***,***.**元/年/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:租金不包含管理费,从第*年起每年在上*年基础上递增*%。
- 项目编号:**************
- 诚意金: 元
- 支付方式:
- 租期: *年
- 出租方: ****交投实业有限公司
温馨提示:
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | ******.**********元/年/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金不包含管理费,从第*年起每年在上*年基础上递增*%。 | ||
支付方式 | 租金按季度支付,每季度首月**日前以银行转账形式向出租方支付。 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | *****.* 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
出租面积描述 | 红线面积 *****平方米,出租面积(计收租金面积)***** 平方米 | ||
免租期限 | 无 | ||
出租标的权证信息 | |||
产权人(业主姓名) | ****市高速公路有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(*)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(*)个,不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,最多延长*个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
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报价方式 | *次性报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*%向****产权交易所支付。如成交价格高于挂牌价格成交,则承租方向****产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按**个月计算)成交价格增值部分的*%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.本项目如采取网络*次性报价方式进行交易,****产权交易所于****结束后次工作日内向各候选人发出《交易结果通知书》。 ①本次项目采用候选成交规则,即根据交易结果,按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序。****产权交易所有限公司于交易活动结束后向出租方、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在****产权交易所有限公司发出《成交通知书》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则出租方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所****产权交易所有限公司和出租方所有。本所将启动候选人轮候成交机制,依此类推。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.承租方须按出租方提供的版本签署租赁合同。 |
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 ******.** 元。 | ||
诚意金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
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保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 |
*.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 *.若意向方未被确认为成交候选人且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于出租方与承租方完成租赁合同签署之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.意向方经资格确认后,诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路径退回。
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。 *.意向方企业负责人或法定代表人为同*人、控股股东为同*自然人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本物业租赁投标。 *.意向方必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力,无限制高消费情况。 *.意向方必须无犯罪记录,在企业信息查询平台或网站上无显示欠租欠薪诉讼案件记录,无涉及任何作为承租方正在进行的租赁诉讼案件。 *.意向方(包括法人的法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人)必须未与出租方发生过经济纠纷且不存在经济纠纷尚未解决的情况。 *.意向承租方未被列入出租方不受欢迎名单。 *.意向承租方经营范围须与停车场或驾驶员培训或体育设施相关(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统(****://***.****.***.**)查询页面打印件)。 *.意向承租方须提交经出租方、意向承租方签字的《场地交底确认书》,详见附件《场地交底确认书》。 **.意向承租方须于信息公告期截止日**:**前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 **.意向承租方须提交符合出租方披露要求的《场地使用(设计)方案》,要求包括但不限于本公告及附件所示的场地用途、使用限制、《****参考图集》所示建设标准。意向方须承诺如被确认为承租方,将按提交的《场地使用(设计)方案》执行。 |
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重大事项及其他披露内容 | 详见附件 |
意向方递交资料清单 | |||
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是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和委托方所有。 (*)法人、非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书; (*)意向承租方经营范围须与停车场或驾驶员培训或体育设施相关的证明文件(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统(****://***.****.***.**)查询页面打印件)。 (*)意向承租方须提供经出租方、意向承租方签字的《场地交底确认书》; (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 (*)意向承租方须提交符合出租方披露要求的《场地使用(设计)方案》,要求包括但不限于本公告及附件所示的场地用途、使用限制、《****参考图集》所示建设标准。意向方须承诺如被确认为承租方,将按提交的《场地使用(设计)方案》执行。 |
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承诺书 | *.我方具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力,无限制高消费情况。 *.我方无犯罪记录,在企业信息查询平台或网站上无显示欠租欠薪诉讼案件记录,无涉及任何作为承租方正在进行的诉讼案件。 *.如被确认为承租方,同意按照出租方提交的版本签署并履行《广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地委托管理使用协议》及附件《场地交接表》《廉洁协议》《安全协议书》等,并承诺在收到《成交通知书》之日起*个工作日内缴纳*个月的租金(以最后*个月租金取整)作为履约保证金和*****元作为安全保证金,否则出租方有权拒绝与我方签署《广佛肇朝阳立交东南侧(许广高速收费站东侧)桥下场地委托管理使用协议》。 *.我方(含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人)承诺未与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决的情况。 *.我方承诺已知悉并接受以下情况: (*)我方已知悉出租标的的所有披露事项及交易相关条件,如被确认为承租方,自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 (*)我方如被确认为承租方,须自行使用出租标的,依法经营,不得擅自将场地转租或分租。 (*)我方如被确认为承租方,须于交接场地后*个月内按出租方要求启动场地改造,并于合同签订之日起*个月内竣工验收。 *.我方承诺企业负责人或法定代表人为同*人、控股股东为同*自然人或者存在控股、管理关系的不同单位,不同时参加本物业租赁。 |
联系人 | 崔小姐、**** | ||
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联系方式 | ***-********、******** |
场地交底确认书 | 下载附件信息 |
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场地改造提升原则及要求 | 下载附件信息 |
重大事项及其他披露内容 | 下载附件信息 |
附件:****参考图集 | 下载附件信息 |
场地委托管理使用协议 | 下载附件信息 |
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