起拍价 ***** 元（总价）

标的名称： 海盛路**号农垦*库区第*排*号***㎡****

所在地区： ****省****市****区

面积/数量： ***平方米

标的类型： 建筑物

资产权益： 使用权

资产评估： 是

目前用途： 存放无味的复合肥料等

标的现状： 出租标的位于****市****区海盛路**号农垦第*排*号仓库，现仓库部分顶部和墙体脱落水泥块，顶部漏水，目前用于存放无味的复合肥料等拟用于仓储。

特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，*次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行股份有限公司****滨江支行
银行卡号：*****************
账户名称：****

保证金不退还规则
*、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
*、竞价成功后放弃付款的客户。
*、未按规定时间完成订单结算的客户。
*、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详细

出租方： *****叶医药物流管理有限公司

现场勘查联系方式： ***************

评估价：*****.*元/年

评估基准日： ****年**月**日

评估机构： ****方知资产评估有限公司

出租方对承租方的要求和相关条件

*、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
*、对意向承租方为征信黑名单的不接受报名。
*、租金按月支付,合同签订生效后*个工作日，承租方需*次性缴纳*个月租金作为履约保证金，履约保证金与首月的租金须同时缴交。
*、因该租赁标的原承租方投入装修建设等费用，意向承租方需先和出租方联系，跟原承租方协商沟通补偿事宜。
*、如原承租户中标，本次竞拍签约的合同租赁期限为****年*月*日至****年**月**日 。
*、如新客户中标，本次竞拍签约的合同租赁期限从中标日开始起算。

重要信息揭示

*、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。

*、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。

*、如有新承租方，新承租方负责房屋的清场工作。

*、承租方不得以任何形式转租。

*、拟出租用于仓储等，承租方应合理使用租赁标的及附属设施。

*、承租方经营期间必须严格执行国家有关法律法规，加强安全生产管理，承担安全生产责任，与出租方签订租赁安全管理责任协议书。凡非房产建筑结构原因造成的*切安全生产事故责任均由承租方自行承担，与出租方无关。

*、承租方可申请投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，对楼房整体框架进行加固，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。

*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

**、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

**、其他未尽事宜在租赁双方签订的《物资库租赁合同》中约定。

**、交易平台出具标的竞得书后，中标方需在*个工作日内完成签订标的竞得书，新承租方**个工作日内按出租方提供的合同文本签订租赁合同。新承租方应在合同签订的*个工作日内结清租金；若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。

**、竞买申请人*旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议同意遵守平台有关交易规则和交易须知。

**、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有*人报名，出价竞得的情况，***(含)*元以下部分按*%缴纳;如有*人及以上报名，出价竞得的情况，***(含)*元以下部分按*.*%缴纳。(具体收费标准请以平台发布的《****收费管理办法(试行)》内容为准)。

交易服务费收取账户

单位名称:****
开户行:中国农业银行股份有限公司****滨江支行
账号:*****************

物资库租赁合同范本.****

保廉协议.***