为进*步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、品牌化等方面优化现有业态格局，现特发布浙西区域所辖服务区****项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。

*、基础信息

表* 服务区基础信息情况

*.本次计划招商服务区范围：（附件*：浙西区域所辖服务区平面图）。

*.项目注意要点：

①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价。

②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行****商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）。

③意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件*），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“*统*”。

④本项目执行****商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同。

⑤本项目营业收入采用“代收代付”模式（附件*：合同模板），意向单位需根据****商业集团要求配合执行；

⑥签约主体*致性要求：后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业执照单位*致（分公司类型可视同为*致）。

*、招商资源

*.拟招商项目：本次计划招商项目如下：

表* 服务区项目限低价条件

*.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估。

项目资源的具体信息，可咨询联系：****，联系电话：***********。

*、招商条件

（*）招商基本条件

*.投标单位注册资金须在****元（含）以上；

*.公司注册资本金实缴金额须不低于该项目*年基准经营管理费限低额的*%（提供相关证明材料）；

*.公司成立年限需在*年以上（自本招商公告公示之日起推算）；

*.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；

*.投标单位或其关联公司、实控人、股东等未被****商业集团列入合作商黑名单。

（*）特别说明

*.若项目竞价投标中，基准经营管理费超****元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，按*年基准经营管理费的*%缴纳履约保证金；

*.中标单位中标进场后，不得随意撤场。确因经营不善需提前撤场的，必须在竞标项目经营满*个月后方可提出撤场申请，且撤场申请应提前*个月提出或*次性缴纳*个月经营管理费，即撤场时应保证已经营满*个月或已经营满*个月并已缴纳后*个月经营管理费；

*.若项目经竞价后，取排名前*位的投标单位为中标候选人，若第*候选人弃标后，由第*候选人顺位递补；若第*候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；

*.中标候选人在限期中未响应的，则视为弃标，将被****商业集团列入合作商黑名单，*年内不得参加商业集团及下辖单位的招商活动，竞价保证金于弃标之日同步没收；

*.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；

*.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同*标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。

*、意向单位关注事项

*.装修设计：考虑到服务区形象的整体性，各经营（中标）项目装修风格、店招设计应与服务区整体装修风格保持协调*致，相关设计方案在通知中标之日起*个日历日内上报服务区审核，经内部审核通过后根据服务区具体时间安排再行进场装修，并在规定时间内完成装修、调试及开业。若中标单位无法在预定时间内完成设计或装修（或有其他情况导致服务区无法按时开业的），甲方有权取消其中标资格，由第*中标候选人承接相关项目。

*.招商监督：此次招商根据相关管理规定进行，监督电话：****-********。

*.其它：如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系浙西区域经营人员：****，***********。

请意向单位对服务区相关情况自行根据市场情况客观测算，并认真、仔细填写报名资料：品牌项目经营意向登记表（附件*）和项目经营品类表（附件*），需加盖公章，报名邮件标题名称格式要求：“*.浙西区域所辖服务区****类项目报名资料——单位名称”。报名资料发送至指定邮箱：******@***.***(****商业集团官方邮箱）。

本次意向登记时间截止至****年*月*日（周*）**：**（具体以邮件收到时间为准），经资质审核通过后，另行通知相关单位进行竞价开标。

附件*：浙西区域现辖服务区业态平面图.****

附件*：****版-服务区项目经营管理合同（基准＋超额—代收代付）.****

附件*：品牌项目经营意向登记表.***

附件*.：服务区****类项目产品经营品类表.****