竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

****哈仔动漫乐园有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网破产强清平台上（网址：****://**.******.***，户名：****哈仔动漫乐园有限公司管理人，监督单位：诸暨市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物

****哈仔动漫乐园有限公司名下的****、设备设施，目前上述资产均安装、存放在“逸乐城文化广场”内。具体范围以诸暨天宇资产评估有限公司出具的诸天宇评咨（****）字第 *** 号《资产评估报告书》为准。

上述信息仅供参考，实际以标的物现状为准。

整体起拍价：****元；保证金：***元，增价幅度：**元。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前*天（法定节假日除外）上午*：**至**：**，下午*：**至*：**接受咨询。有意者请与管理人联系，联系人：****，联系电话***********。

管理人同时委托第*方拍卖辅助机构在拍卖期间对上述标的进行看样咨询服务（看样时间安排：公告起至拍卖开始*日前经竞买人联系预约登记后，由辅助机构择日另行集中组织看样，竞买人预约及实地看样时间调配须服从辅助机构、标的管理单位的安排及遵守现场管理制度），如无人预约则不再安排现场勘验，预约联系电话：***********。拍卖成交后，相关标的转让登记手续由买受人自行办理，期间所涉及的房产交易完税及过户、交接等手续可由辅助机构向买受人提供协助服务，相关服务费用的收取，由买受人与辅助机构双方自行协商确定。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及****的瑕疵。

特别提醒：

*、标的物系诸暨市天宇资产评估有限公司出具的[诸天宇评咨（****）字第 *** 号]报告所载的财产。

纳入本次拍卖标的的资产以现场实物为准。拍卖标的物的外观、数量、重量、质量、规格等瑕疵问题，不影响拍卖成交结果及成交价格；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、管理人提醒各位竞买人注意，由于本次拍卖标的物均安装、存放在“逸乐城文化广场”内。本次拍卖成交后，如买受人需要拆除、搬运的，由买受人自行完成，同时买受人在拆除、搬运时应当注意不损坏拍卖资产以外的其余资产，否则应当承担赔偿责任。

*、标的物目前可能存在查封，后续能否解封以及何时能够解封均存在不确定性。本次拍卖成交后，如因查封未解除造成买受人无法办理过户的风险以及*切损失均由买受人自行承担。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价系不含税（增值税）价，买受人应在税务机关核定后将成交价款外的税、费另行支付给管理人或税务局，具体参照《****省高级人民法院执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》的有关规定执行，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理。能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间，请竞买人自行向相关职能部门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与管理人联系。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者（又称“买受人”）原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款由竞得者在规定时间（起拍价****以内为**天，****-****为**天，****以上为**天，拍卖结束当天开始计算）内缴入以下账户(户名：****哈仔动漫乐园有限公司管理人，开户行：绍兴银行股份有限公司大唐支行，账号：****************)。

特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未规定时间内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形）的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、用于清偿破产债权。

**、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、本次拍卖系破产管理人对破产企业财产进行处置而使用司法拍卖网络平台，故不同于司法拍卖，不适用最高人民法院关于网络司法拍卖的相关司法解释。

**、特别说明

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，电话：***********。

淘宝技术咨询：***-***-****

****哈仔动漫乐园有限公司管理人

****年*月**日