****省****市人民法院

拍卖公告

****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：****市人民法院，网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

坐落于****市光明小区*号楼、****证号为******、建筑面积为**.**平方米的抵押****。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。联系电话：***************

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋现状：该房屋可能存在欠缴各项费用的情形，买受人需自行咨询相关部门和单位，法院强制腾退后，如果存在无法入户的情形，需通过其他法定途径解决。此情况下竞买人或房屋接收人购买或者接收上述房屋，由此产生的后果必须认可并接受。是否能够办理产权证照，买受人或房屋接收人需自行到不动产登记机关咨询。本院不承诺该****产权证照的办理。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。买受人自行办理水、电、燃气、暖气、物业管理等户名变更手续，水、电、燃气、物业管理等欠费由相应的义务承担者依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部分咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

法院解除查封手续需要*定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：****市人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****市支行，账号：*******************，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****省****市人民法院

****年*月***日

建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。