朱云公寓商铺3、商铺4第二层交易公告
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正文
项目名称 |
****市朱云公寓商铺及建国路**号-*商铺等*宗资产分别招租 |
|||||||||||
项目编号 |
************** |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
****年*月**日 |
挂牌截止日期 |
****年*月**日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
****市****区府城镇 |
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序号 |
标的名称 |
总层数/ 招租层数 |
招租面积 (㎡) |
评估价 (元) |
挂牌底价/月租金(元) |
保证金 |
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标的* |
朱云公寓*号铺面 |
*层 |
***.** |
*****.** |
***** |
***** |
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*层 |
***.** |
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合计 |
***.** |
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标的* |
朱云公寓*-*号铺面 |
*层 |
**.** |
****.** |
**** |
***** |
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标的* |
建国路**号-* |
*层 |
** |
**** |
**** |
***** |
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标的* |
朱云公寓商铺*、商铺*第*层 |
*层 |
**.** |
*****.** |
***** |
***** |
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*层 |
***.** |
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合计 |
***.** |
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租赁期限租金支付 |
*、租赁期限:*年 *、租金每*个月*付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
年租金自第*年开始,在上*租赁年度租金基础上增长*% |
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装修期限 |
*个月(含在合同期限内,免租金,不免物业费) |
履约保证金(元) |
首年租金标准的前*个月租金 |
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标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
标的*有,其余无。 |
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房屋现状 |
以上所招租资产所处区域为****市****区府城镇中心地带,物业价值较高,用途为商铺和住宅,交通便捷度高,基础设施完善,人口密集度高,室内装修标准*般。 |
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租赁用途 |
所有项目不得将承租房屋用于严重噪音或污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 |
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重大事 项说明 |
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评估情况 |
评估价 |
详见评估报告 |
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评估基准日 |
****年*月**日、****年*月**日 |
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评估机构 |
****海平资产评估事务所(普通合伙)、****瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:********国有资产经营有限公司 组织机构代码证号:****************** 经济类型:有限责任公司(国有独资) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
《********国有资产经营有限公司关于****区建国路**-*商铺及朱云公寓商铺*、*第*层公开招租事宜的报告》、《关于对****市****区朱云公寓*号铺面等*宗资产分别招租的情况说明》 |
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行为批准或备案机构 |
****市****区国有资产监督管理局 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
*、凡具有完全民事行为能力的自然人,中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 *、新承租方不得将承租房屋用于经营严重噪音或污染环境的项目。若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 *、本项目设*个月免租金的装修期限,含在合同期限内,但应交纳物业管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。 *、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 *、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电及物业管理费等相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 *、租金确定:最高报价作为第*年月租金标准价格。以后每年在上*年租金基础上递增*% *、未经招租方同意,承租方不得以任何形式转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 |
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标的交割 |
按《商铺租赁合同》执行 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付 |
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特别告知 |
*、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 *、招租方对材料的真实性负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
*、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前*名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有*个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 |
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现场展示 |
****市****区府城镇 |
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报名时间 |
****年*月**日至 **** 年 *月 **日 |
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报名手续 |
竞租人须在****年*月 日**:**时之前自行登录交易所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到****产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: *.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); *.意向承租方主体资格材料证明材料: (*)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); *.其它相关材料。 |
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保证金及处置方式 |
*、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: |
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服务费 |
本次交易服务费按照《****产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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标的* |
朱云公寓*号铺面招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
****元 |
***秒 |
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标的* |
朱云公寓*-*号铺面招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
***元 |
***秒 |
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标的* |
建国路**号-*招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
***元 |
***秒 |
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标的* |
朱云公寓商铺*、商铺*第*层招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
****元 |
***秒 |
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附件下载 |
*、《承租申请表》 *、《招租项目网络竞价须知》 *、《商铺租赁合同》 |
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咨询电话 |
项目咨询和报名咨询:交易*部 吴先生 ********陈先生 ******** 技术支持:信息部 刘先生 ******** |
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单位地址 |
****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 |
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其它 |
项目名称 |
****市朱云公寓商铺及建国路**号-*商铺等*宗资产分别招租 |
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项目编号 |
************** |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
****年*月**日 |
挂牌截止日期 |
****年*月**日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
****市****区府城镇 |
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序号 |
标的名称 |
总层数/ 招租层数 |
招租面积 (㎡) |
评估价 (元) |
挂牌底价/月租金(元) |
保证金 |
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标的* |
朱云公寓*号铺面 |
*层 |
***.** |
*****.** |
***** |
***** |
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*层 |
***.** |
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合计 |
***.** |
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标的* |
朱云公寓*-*号铺面 |
*层 |
**.** |
****.** |
**** |
***** |
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标的* |
建国路**号-* |
*层 |
** |
**** |
**** |
***** |
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标的* |
朱云公寓商铺*、商铺*第*层 |
*层 |
**.** |
*****.** |
***** |
***** |
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*层 |
***.** |
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合计 |
***.** |
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租赁期限租金支付 |
*、租赁期限:*年 *、租金每*个月*付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
年租金自第*年开始,在上*租赁年度租金基础上增长*% |
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装修期限 |
*个月(含在合同期限内,免租金,不免物业费) |
履约保证金(元) |
首年租金标准的前*个月租金 |
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标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
标的*有,其余无。 |
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房屋现状 |
以上所招租资产所处区域为****市****区府城镇中心地带,物业价值较高,用途为商铺和住宅,交通便捷度高,基础设施完善,人口密集度高,室内装修标准*般。 |
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租赁用途 |
所有项目不得将承租房屋用于严重噪音或污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 |
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重大事 项说明 |
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评估情况 |
评估价 |
详见评估报告 |
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评估基准日 |
****年*月**日、****年*月**日 |
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评估机构 |
****海平资产评估事务所(普通合伙)、****瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:********国有资产经营有限公司 组织机构代码证号:****************** 经济类型:有限责任公司(国有独资) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
《********国有资产经营有限公司关于****区建国路**-*商铺及朱云公寓商铺*、*第*层公开招租事宜的报告》、《关于对****市****区朱云公寓*号铺面等*宗资产分别招租的情况说明》 |
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行为批准或备案机构 |
****市****区国有资产监督管理局 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
*、凡具有完全民事行为能力的自然人,中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 *、新承租方不得将承租房屋用于经营严重噪音或污染环境的项目。若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 *、本项目设*个月免租金的装修期限,含在合同期限内,但应交纳物业管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。 *、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 *、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电及物业管理费等相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 *、租金确定:最高报价作为第*年月租金标准价格。以后每年在上*年租金基础上递增*% *、未经招租方同意,承租方不得以任何形式转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 |
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标的交割 |
按《商铺租赁合同》执行 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付 |
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特别告知 |
*、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 *、招租方对材料的真实性负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
*、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前*名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有*个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 |
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现场展示 |
****市****区府城镇 |
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报名时间 |
****年*月**日至 **** 年 *月 **日 |
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报名手续 |
竞租人须在****年*月 日**:**时之前自行登录交易所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到****产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: *.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); *.意向承租方主体资格材料证明材料: (*)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); *.其它相关材料。 |
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保证金及处置方式 |
*、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: |
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服务费 |
本次交易服务费按照《****产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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标的* |
朱云公寓*号铺面招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
****元 |
***秒 |
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标的* |
朱云公寓*-*号铺面招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
***元 |
***秒 |
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标的* |
建国路**号-*招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
***元 |
***秒 |
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标的* |
朱云公寓商铺*、商铺*第*层招租 |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
****元 |
***秒 |
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附件下载 |
*、《承租申请表》 *、《招租项目网络竞价须知》 *、《商铺租赁合同》 |
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咨询电话 |
项目咨询和报名咨询:交易*部 吴先生 ********陈先生 ******** 技术支持:信息部 刘先生 ******** |
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单位地址 |
****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 |
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其它 |
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