本招标项目****城西智慧产业园已由****市****区发展和改革委员会以****市企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为********城市发展集团有限公司，建设资金来自业主****和银行融资，项目出资比例为***%，招标人为********城市发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程***总承包的全过程工程咨询服务进行****。

*.* 建设地点：****区（***-**/**、***-**/**）地块。

*.* 项目概况与建设规模：项目用地面积约***亩，总建筑面积约**.***平方米，包含单层和多层厂房，其中部分厂房单跨跨度超过**米，首层层高超过**。包括工业建筑、宿舍、办公室、会议室、食堂、厨房及配套附属设施。

*.* 本次招标项目工程总投资：*********。

本次招标项目建筑安装工程费：约*********。

本次招标项目合同估算金额：约*******。

*.* 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于设计咨询、工程监理、工程造价咨询（概算审核、工程量清单及组价审核、工程造价全过程控制、工程结算审核等）、数字化咨询等服务，具体工作内容如下：

（*）设计咨询：对项目***施工阶段设计单位提交图纸的质量、安全、经济性、技术性进行专项咨询，对项目设计和施工阶段重大技术问题的设计（或施工）方案提供专业咨询及优化建议，对重要材料或设备采购方案提出咨询意见，对项目实施过程中变更提供技术咨询；完成建设单位安排的与本项目相关的其他技术咨询工作。对各阶段的验算成果、审查意见、建议方案等均应在正式的咨询报告中体现。

（*）工程监理：包括但不限于本项目设计阶段、施工阶段、工程竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）等各阶段的全过程监理。包括“*控制、*管理、*协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，促进项目建设程序合规，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理；现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容；现行****市建设工程监理操作规程规定的相应监理工作内容。根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责。

（*）工程造价咨询：①为本项目提供工程造价全过程控制，包括但不限于设计方案及施工组织方案经济评价并出具评价报告、概算审核、工程量清单及组价审核、造价过程控制及工程结算审核、设计变更与*次深化设计的经济分析及工程量清单及组价审核、现场工程量收方及签证单确认、新增、变更项目的价格审核及评价、设备及材料核价、索赔与反索赔的审核、工程进度审核、专业分包造价控制、工程款项支付审核（包括但不限于进度款、设计费、检测费、质量保修金）等；②提供****过程中造价纠纷司法咨询，配合招标人完成相关部门工程结算及财务决算审计、国家审计等与全过程造价控制有关的服务工作和跟踪审计工作，对该项目投资、进度实施有效控制，组织协调等全过程咨询服务；③工程审计完成后出具（各单项、单位、分部）单方造价汇总并从投资角度提出合理的资金使用平衡建议的分析报告，完成全过程造价控制档案资料的归档等全部工作内容。

（*）数字化咨询：组织审查参建单位编制***应用实施方案；基于***的现场质量安全咨询；对设计单位提交的***模型进行审查并提出咨询意见反馈，督促设计单位优化图纸、排查设计和施工问题；对施工单位提交的***类专项方案进行审查（如有），派驻数字化团队人员配合采用***技术对建设工程重要节点、难点的施工方案和重点部位机电管线的施工模拟。

*.* 项目服务期：自合同生效之日起至工程结算审计完成止，缺陷责任期**个月。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的有效的下列设计和监理*类资质：

（*）投标人应具备下列设计资质之*：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质。

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（*）投标人应具备下列监理资质之*：

①工程监理综合资质。

②房屋建筑工程监理甲级资质。

*.*.* 投标人还应在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）若为联合体投标，必须满足上述第*.*.*款的资质要求，并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应能力；牵头单位必须为设计咨询单位，并须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

（*）联合体的成员数量不得超过*家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。

（*）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被评标委员会作否决投标处理。联合体牵头人代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。