*、项目编号：*****************

*、标的物名称：****市****区人民公园旁**广告牌

*、标的情况简介：

本次需招租位于****市****区人民公园旁**广告牌，屏体面积长**.**米*高*.*米；屏体分辨率*********。

实地踏勘联系人：****；联系电话：***********；

*、标的配套设施情况：设施已完善

*、标的其他情况说明：

受****黔篇商业管理有限公司委托，通过委托第*方公司（****海森行房地产资产评估有限公司）评估，遵循估价原则，在认真分析现有资料、市场调查的基础上，遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》、《中华人民共和国民法典》、《城镇土地估价规程》等相关法律法规及估价委托人提供的产权资料和我们实地查勘的情况，结合估价经验与对影响房地产市场价格的因素进行分析，经过测算。估价结果详见下表：

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（*）承租方条件：承租方在合同期内必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

（*）其他

*、具有良好的商业信用,无不良记录；

*、承租方为法人、自然人或其他组织，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

*.招标代理费用：由承租方向代理机构进行支付，支付额按成交价格（第*年）的*.*%计算，意向承租方应充分考虑该项费用成本。

*、对出租方式的要求：

(*)出租时段：分*时段和*时段，意向承租方可根据自己的需求任意选择其中*个时段。

（*）租期：*年。第*年和第*年不递增，从第*年起每年递增*%。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（*）招租底价：竞租底价为人民币***********元整（￥*,***,***.** 元）/年。采取增价方式竞价：每增价*次为*****.**元。

（*）付款方式：租金支付按每年支付*次，第*年合同签订之日起*个工作日内*次性支付当年租金，第*-*年租金每年提前*个月*次性支付下*年度租金。

*、保证金：**元整（签订合同后无息退还）。

*、标的产权证明：无

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租方，则自动成为承租方候选人，按其报价签订出租合同；如产生*个或*个以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租方候选人；如*个或*个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租方候选人。前*位承租方候选人若放弃承租方权利，则顺次递补。所有承租方候选人均放弃承租方权，该标的重新出租。承租方候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

**、意向承租方承诺

（*）意向承租方已了解公告附件《****市****区人民公园旁**广告牌》的相关内容，*旦成为承租方，将不作修改地签订《****市****区人民公园旁**广告牌》合同。意向承租方已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。承租方和出租方如对《****市****区人民公园旁**广告牌》有补充时，需由承租方和出租方协商签订为准。如发现意向承租方有不遵守合同约定的不良记录，出租方有权拒绝与其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租方被确定为承租方候选人后，第*承租方必须在第*个工作日**：**前选择出租时段签订合同（竞价结束后的第*天即为第*个工作日，节假日顺延），若第*承租方未签订合同，则第*承租方必须在第*个工作日**：**前选择出租时段签订合同，若第*承租方未签订合同，第*承租方必须在第*个工作日**：**前选择出租时段签订合同。出租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租方并签订合同，逾期视为自动放弃承租方权。

（*）合同签订地点：****黔篇商业管理有限公司，联系人：****，联系电话：***********。

**、报名及出租流程

（*）办理**及网上出租事宜：

*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租方可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租方电子密钥（**）后即可参加本中心组织出租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）****-*******（******）。

*、网上技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月 **日**:**分至****年 *月*日**:**分；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租方必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司****分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年 *月* 日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租方保证金，由出租方出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

*、不限时竞价时间：****年 *月 *日**:**时至****年 *月 *日**:**时；

*、限时竞价时间：****年* 月 * 日**:**时至无人应价，每轮限时**分钟，每轮竞价阶梯*****.**元。

*、竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租方不用到现场）。

**、联系方式

出租方：****黔篇商业管理有限公司

地址：****省****市****区碧阳街道滨河西路博泰水韵天颐 ***号*楼商铺*号办公室

联系人及联系电话：**** ***********

代理机构名称：****

地址：****市****区碧阳街道奥莱国际*幢*单元***室

联系人及联系电话：张工 ***********