中国中信金融资产管理有限公司黑龙江分公司关于齐齐哈尔百花国际商贸中心有限公司债权资产
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正文
所在地区:****省****市
债权总额:***,***.***元
债权本金:**,***.***元
债权利息:**,***.***元(计算至****年*月**日)
债务人:****福劳尔斯置业有限公司、*****花商业股份有限公司
债务人经营情况:正常经营。
保证人:*****花商业股份有限公司、丛林(实控人)、丛欧阳
诉讼情况:执行中
抵(质)押物情况:
(*)抵押物
抵押物*:****省****市铁锋区龙华路南侧的**号、**号”总建筑面积*****.**平方米“*花园商场及总土地使用权面积****.**平方米土地使用权。
抵押物*:****省****市龙沙区卜奎大街东侧南北侧“*花电子城”*****.*平方米商业房产及对应土地使用权。
抵押物*:****省****市铁锋区景新花园**套商服门市房(面积合计****.**平方米)。
抵押物*:****省****市铁锋区景新大道西侧景新花园**号楼***套住宅在建工程(面积合计****.**平方米)。
抵押物*:****省****市龙沙区卜奎大街东侧国贸城南侧*-*层*****.**平方米*花红楼商场(*顺位抵押)。
抵押物*:****省克东县宝泉镇春光村的克东水厂*栋在建工程(面积*****.**平方米)及工业用地使用权(面积*****.**平方米)。
(*)质押物:
质押物*:*****航商务服务有限公司(原名“****创业建筑安装有限公司”)以其拥有的债务人**%股权,即*****股提供质押担保;
质押物*:****恒晟联商贸有限公司以其拥有的债务人**%股权,即*****股提供质押担保。
质押物*:北京华世联投资有限公司以其拥有的****福劳尔斯置业有限公司**.**%股权提供质押担保。
质押物*:丛林以其拥有的*****花商业股份有限公司****股权提供质押担保。
推荐亮点:
*是抵押物*花园商场为*花集团核心资产,且位于齐市核心地段,具有较大潜在商业价值,具有远期投资回报价值,可引入战略投资人,借助企业现有的飞天梯和经营理念,打造****吃喝玩乐商业旅游圈;“东塔西塔公寓”可作为酒店经营或商户租用,围绕活跃的商业圈形成长期稳定的经营收入。*是抵押物克东水厂具有潜在商业价值,对应的水资源属于稀缺的天然苏打水资源,有远期投资价值;*是如投资人有其他产业,克东水厂可作为自产自销的供水后备子公司,节省供水成本。*是抵押物状态完好包括*花园、*花红楼、*花电子城等成熟商业体,能够直接进行租赁经营。
联系人: 徐炳辉 张阳
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