*.招标所有地块面积、结构、设施及进出场所等均以现状为准（竞标人须自行现场实地踏勘）。竞价人参与竞价的行为视为对现状的认可和接受，并做好对现有土地长效管护； *.本次已征未利用土地招标，村里不提供农机设备、机库及其他配套设施； 根据吴江区村级“*资”管理要求，此次招标将通过农村产权交易平台进行****，竞价保证金为人民币******元（大写：***元整）。保证金缴纳方式以及具体银行缴费账户由上级产权交易平台系统发送短信至竞标人报名时提供的手机号码，缴款账户为虚拟动态账户，竞标人须在规定时间内缴纳交易保证金。招标结束，竞标人无任何违规操作，保证金将由平台统*退至竞标人报名时提供的银行账户。此外，另需缴纳投标履约保证金，以转账形式缴款至村委会账户*******元（大写：*****元整）； *.平台招标采用设底价、现场集中*次报价竞价方式，按最高报价者得的原则确定中标方； *.所有地块用于种水稻、小麦等粮油作物，招标基价******元/年，承包期限*年，不得种植常年生作物，否则村委会有权单方面解除承包协议、进行清场，没收保证金且所产生的*切费用和损失由中标人自行承担。承租期内，所有地块需按街道已（预）征未利用管理操作细则执行，不得出现撂荒现象。中标人需按吴江区政府相关部门指导要求统*采购种子，按照统*发放实施，种植水稻需按上级农业主管部门规定实行机插秧，执行应插尽插，秧田自理。水稻在每年**月**日前完成收割，小麦在每年*月**日前完成收割，禁止秸秆焚烧，规范使用农药。 *. 竞标人确认了解此次发包所有地块现状。按现状发包，水电自理，如需对现有地块进行提升改造的，需经村委会书面同意。竞标人在承租期间对土地改造的，视为对承租地块做长效管护，到期后自行清场，不再给予任何补助。在承租期内因政府建设需要，承包人须无条件服从并立即中止合同。 *.补贴约定：农业支持保护补贴（耕地地力保护）、机插秧补贴、秧田补贴、秸秆还田&**;以上补贴归承包户的前提是承包户必须根据相关文件要求实施&**;，归种粮承包户所有。其它补贴归村集体所有，与承包人无关； *.中标方*个工作日内至村委会签订农田承包合同，投标履约保证金****元在抵扣承包租金及合同履约保证金***后，剩余资金按财务相关制度退还中标人原账户。（合同履约保证金不算利息） *. 违约责任：中标人中标后*个工作日内拒绝签订合同，视为违约，*旦违约，所交保证金不予返还。 *.受让方条件要求：吴江区户籍具有完全民事行为能力的自然人、或注册地在吴江的企事业法人或其他组织；与汤华村村委会有欠款逾期未归还的、与汤华村村委有法律纠纷还在调解或诉讼中的、有中标后未履行招投标结果的、与汤华村有过合同约定但未按合同履约的且截至招标时仍未解决的、被列入吴江区失信人员名单的单位或个人不得参加本次招投标。

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