标的名称

****市****区童游街道东桥东路龟山路口地块招租

项目编号

****(*)********-****

挂牌价格 ( 元 )

*****

挂牌起始日期

**** 年 * 月 ** 日

挂牌期满日期

**** 年 * 月 * 日

标的所在地区

********

挂牌公告期

自公告之日起 ** 个工作日

*、出租方承诺

本出租人向 ****市产权交易有限公司 提出申请,将我方持有的标的公开招租,由 ****市产权交易有限公司 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

* .本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

* .我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

* .我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

* .我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和 ****市产权交易有限公司 的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、标的基本情况

租赁标的名称

****市****区童游街道东桥东路龟山路口地块招租

标的基本情况及报价方式(可另附表)

标的概况

租赁期(年)

*

地理位置

****市****区童游街道东桥东路龟山路口地块

租赁面积约(**)

****.**

租金支付方式

租金按年支付,每年 * 月 ** 日前交清当年租金。

租金递增方式

租赁期内无递增

装修期限

无

年租金底价(元)

*****

承租押金(元)

*年租金

交易保证金(元)

*****

是否设置原承租人优先权

否

报价方式

网络*次性报价

重要信息披露

*. 租赁用途:不得经营发廊、废品收购、殡葬用品,不得存放危险违禁物,不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其它违反国家法律、法规规定的行业。

*. 为便于竞标人计算面积单价,网络竞价以挂牌价进行报价,最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。

*. 租赁标的为简单装修,具体以实际现场看样为准。

*. 租赁标的在同等条件下原承租方享有优先承租权。

*. 租赁标的原租地合同到期日: **** 年 ** 月 ** 日。

*. 本次租赁标的仅出租空地,地上建筑物归原承租方所有,原承租方自建无房产证的简易彩钢厂房,有简易装修,若原承租方未能中标,则新承租方需补偿原承租方人民币****元整( ￥******.** ),方能使用地上建筑物。水、电由新承租方自理。

*. 承租方对经营租赁标的所从事的行业必须符合安全、卫生、环保、市政及小区业态规划等方面的规定和要求,不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业。

*. 若原承租方未报名参加竞租或报名参加竞租未取得标的,原承租方应于成交之日起后*个月内将承租房产退还出租方;若原承租方报名参加竞租并取得标的,起租时间自竞租会结束后次月 * 日起计算;新承租方起租时间自出租方通知接收场地之日起计算。

*. 因本次租赁标的原承租方未予腾退,若本租赁标的由原承租方外的第*人竞得,自成交公示期结束后 * 个月内出租方仍无法收回租赁房屋的,出租方与新承租方均有权解除合同,合同解除后,出租方无息退还新承租方合同履约保证金,出租方、组织方不再承担其它法律责任。

**. 具体事项以与出租方签订《租地合同》为准。

提示:以上标的概况由出租方提供披露,具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。

*、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

****省****市农业科学研究所

注册地

********

组织机构代码

******************

注册资本 ( *元 )

****

企业性质

事业单位

出租行为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

批准文件类型

*、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

分期付款

与租赁相关的其他条件

*. 合同履约保证金:*年租金。

*. 租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

*. 合同租赁期内,承租方不得转让租赁场所。

*. 成交后,若承租方需在地面盖附着物,必须取得有关部门合法手续和办理施工许可证,不得非法施工。

*. 排污、排气等相关设施的改造及使用由承租方自行解决,费用自理。

承租人资格条件

*. 资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;

*. 具有良好的财务状况、支付能力;

*. 具有良好的商业信用;

*. 竞价保证金详见项目标的清单。

保证金的设定

金额

交易保证金应交 ***** 元人民币 ( 或等值外币 )

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金缴付银行账户

开户名称:****市产权交易有限公司

开户银行:厦门银行股份有限公司****分行营业部

开户账号: **** **** **** **

保证内容

*. 意向竞租人在公告期内到我交易 公司 网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续,并通过网上 / 线下交纳交易保证金。经我 公司 审核后通过短信方式通知向竞租人,竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

*. 竞租人须以不低于挂牌价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除)并按规定与交易 公司 、出租方签订成交文件的,否则交易保证金将不予返还。

*. 网络竞价成交,承租方应于租赁标的成交之日起 *个工作日内到 ****市产权交易有限公司 签署《竞价结果通知单》并向交易 公司 支付交易佣金等相关费用;承租方应于 *个工作日公示期后*日内到 ****市产权交易有限公司 签署《成交确认书》。

* .竞租人、承租方发生下列任何情况之*时,组织方将取消其报价资格或承租资格,其缴纳的竞价保证金不予返还。

( * )所有资格审核合格的竞租人参加标的动态(或*次性)报价但全程均不报有效价格时;

( * )竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价;

( * )竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿,或采用不正当竞争手段等行为,影响本项目公正性的;

( * )承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的;

( * )承租方在资格审查期间或竞价成功后,对已确认的相关文件(包括租赁标的质量、现状等)或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的;

( * )本次报价等文件规定的其他情形。

* .所有下载的文件与数据,以产权交易 公司 文件为准。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的 * 个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 ** 个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按( * )个工作日为周期延牌,最多延长( ** )个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

*. 企业法人单位: * 、营业执照 ( 原件); * 、法定代表人身份证(原件); * 、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供 * 项材料); * 、公司公章及法人私章; * 、标的所要求的其他证明材料。

*. 自然人: * 、竞买人身份证(原件); * 、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供 * 项材料); * 、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

*、联系方式

交易机构联系人

李女士、徐先生

交易机构联系电话

****- ******* 、 *******

看样联系人

****

看样联系电话

****-* ******