本招标项目****市****新城首开区项目***地块精****已获批准建设，项目业主为****中冶名隆房地产开发有限公司，建设资金来自企业****，项目出资比例为***% ，招标人为****中冶名隆房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对****市****新城首开区项目***地块精****进行****。

*.*建设地点：****县城南区，过道****路和柳河以南，占用南土门村和红石砬*村部分土地。

*.*项目概况：***地块*期*栋洋房户内及公区精****：*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#；

***地块*期**#社区大堂；

*.*招标范围：****新城***地块*期户内和公区（含**#社区大堂）精****蓝图，设计文件（如设计变更、图纸会审记录等）及甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容等为依据及招标清单所包含的所有施工内容。

户内精装：***户型共计**户，其中**户内所有精****，剩余*户部分精****，施工范围详见附表*；***户型共计**户，其中**户内所有精****，剩余**户部分精****，施工范围详见附表*；***户型共计**户，其中**户内所有精****，剩余**户部分精****，施工范围详见附表*。施工范围依据图纸所示全部部位结合附表*-*明确的范围进行精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、钢构楼梯、灯具、电源开关、插座、以及电气和厨房卫生间*金洁具安装等。

公区精装：***地块*期*栋楼**个单元公区精装，其中*栋楼（*#、**#、**#）*个单元公区所有精装工程，剩余*栋楼（**#、**#、**#、**#）*个单元公区部分精装工程，施工范围详见附表*。施工范围依据图纸所示全部部位结合附表*明确的范围进行精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、电梯套口、灯具、电源开关、插座等。

**#社区大堂精装，按图纸所示全部部位的精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、电梯套口、灯具、电源开关、插座等。

对精装修图纸所包含的所有施工内容样品、采购、施工、*次倒运以及竣工交付前的成品保护、开荒保洁等工作，以及钢构楼梯及其它专业设备安装图纸等所含装修施工有关内容及部分专业*次深化设计，并达到按现行国家规范验收合格等级。对精装修图纸所包含的所有施工内容、材料的供应安装以及售后维修保养等全部工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。主要分部工程包括但不局限于精装修、吊顶工程，墙面工程，地面湿作业工程，乙方供货及安装工程，专业设备供货及安装、细部工程，成品保护、开荒保洁等，以及原材进场取样送检、物理性能检测、设备调试等分包合同内规定的工作内容。

①伴随服务要求：承包商按照上述要求完成招标内容的同时，依照国家相关规定对所施工内容、部分材料的供货及安装、设计提供相应伴随相关服务，并配合等相关单位完成室内消防、燃气、环境、空气质量、建筑隔声等监测与验收、办理精装修开工手续、施工过程相关手续、竣工验收等相关手续、配合酒管验收等，若有不符或没有通过或存在纠纷则*切后果及费用由精装修承包单位负全责并出具相关承诺函。

②本分包工程所说明的工程规范是以国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定，分包人须按此等规范执行。

③本分包工程所说明的工程规范亦包括设计说明、施工说明及做法说明和要求等。分包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，分包人须按较高之标准执行。

④分包人必须协助发包人对施工方面进行检查包含但不限于各类隐检、放线、定位、封板、防火涂料、轻钢龙骨、防水、机电穿线，饰面基层等，确保相关部门验收的顺利通过，否则承担由此造成的*切全责，并出具相关承诺函。

⑤分包人的施工安排必须与综合布线、监控系统、消防系统、燃气工程等机电施工单位密切配合，并承担任何原因引起的配合修补的责任。投标人须严格执行招标人施工现场管理规定。

⑥深化设计：分包人提交的深化设计图纸必须满足各项规范以及当地行业主管部门的要求，分包人应认真审核精装修、建筑、结构、水电、门窗、机电等专业图纸，清楚了解设计图纸内容、设计要求，特别要仔细核对机电管线、机电点位等，对机电管线复杂、交叉较多部位要进行详细的深化设计，对发现设计存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位联系并协助改正；施工现场必须常驻至少*名有资质的设计师；深化设计图纸应加盖分包人设计专用章，并提供深化设计电子文件，深化设计费用包含在本次投标报价中。深化图纸经设计单位和承包人批准后，分包人应严格按照深化图纸施工，未经承包人书面批准，不得随意变更。

⑦现场水电使用：精装单位根据现场实际情况从水、电接驳点至施工作业面，相关费用由分包人承担并包含在此次报价中。

⑧分包人需对各类规格的瓷砖排版图进行深化铺装图，配合瓷砖供应商应进行瓷砖磨边倒角。

⑨垂直运输：分包人应根据现场垂直运输设备数量、施工进度合理安排垂直运输计划，电梯移交分包人后由分包人负责全面管理，由分包人负责电梯轿厢硬防护工作，并每台使用电梯配备司机，室内临时电梯使用期间所发生的维修费用由使用单位承担，分包人报价时综合考虑。项目竣工后，由装修单位统*拆除电梯防护，并按照装修图纸完成装饰工作，如需*次拆装电梯轿厢门、厅门等部位装饰，分包人报价时综合考虑，含在此装修合同中。

⑩甲供材进场堆放地点由施工单位指定，后续涉及*次倒运等费用均由施工单位承担。

*.*计划工期：本工程工绝对工期为**日历天，开工具体时间以甲方通知进场时间为准，施工单位必须保证准时进场和绝对工期时间。

*、投标人资格要求

*.*、 投标人须具备独立法人资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照和安全生产许可证（须提供营业执照及安全生产许可证复印件）；

*.*、资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质（须提供资质证书复印件/扫描件）；

*.*、财务要求：财务状况良好，并提供投标人须知前附表*.*.*条规定年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；

*.* 、业绩要求：在最近*年内作为主承包人承包过合同额为人民币****元(含)以上的类似项目业绩不少于*项（须提供*、合同或中标通知书等证明资料复印件、*竣工验收证明材料复印件/扫描件）；类似项目业绩是指与主体工程性质类似项目（即商品住宅、商品公寓、写字楼等房建项目）项下的精****项目业绩；

*.*、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单.（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

*.*、项目经理资格：投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业*级册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供建造师注册证书扫描件/复印件（针对*级注册建造师须提供与本人签字*致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效*级注册建造师电子注册证书扫描件/复印件），*类安全生产考核合格证书复印件/扫描件，未担任其他在施建设工程项目的项目经理的声明或承诺函）项目经理近*年同类业绩不少于*项，所提供的项目经理业绩证明资料中应有能体现出项目经理姓名的证明资料（须提供*、合同或中标通知书等证明资料复印件*、竣工验收证明材料复印件/扫描件）；

*.*、其他要求：投标人近*年来（自****年*月*日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被国家住建部门及项目属地行政主管部门进行行政处罚，没有在在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式详见近*年经营活动中无重大违法记录声明）。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月** 日至****年*月** 日，每日上午*时至**时** 分，下午**时至**时** 分（北京时间，下同），在****办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“*、其他”中的相关规定和要求。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年* 月** 日*时**分，投标人应在截止时间前通过在****（*****://**.*********.***.**）已注册的账号上传递交电子投标文件。

*.*本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为****线上开标

*.*本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、****（*****://**.*********.***.**）上发布。

*.*投标人需在****（以下简称“*矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（*） 投标人需先在*矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团有限公司”（准入单位编码：******），办理注册准入的要求详见*矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（*）注册成功后须在*矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在*矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统*开具标书款发票，并推送到投标人的邮箱）。在*矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“****投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

*.*投标人在*矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，发送邮件到*******@*********.***

邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：&**;*&**;购买投标文件的汇款底单；&**;*&**;填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的*****表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价***元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：****

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行帐号：*******************

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙***号

银行代码：************

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

*.*投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录*矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

*.*投标人请使用*矿离线投标工具编制投标文件，具体操作详见离线投标工具操作手册。按照中国*矿集团公司采购电子商务平台要求上传电子版投标文件（单个文件大小限制为****），在投标截止时间前完成上传和提交，保证扫描件清晰可辨别。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

*.*在“****”注册及操作事宜的咨询电话为***-********。

本招标项目的监督部门为：/。

招 标 人：****中冶名隆房地产开发有限公司

地址：****省****市****县红石砬村中冶项目部

邮编：******

联系人：****

电话：***-********

招标代理机构：****

地 址：北京市西城区文兴街*号院北矿金融大厦*层***室

邮 编：******

联 系 人：梁熙、****

电话：***-********/********

电子邮件：*******@*********.***