北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼地上一层386平方米房屋出租

产权交易 2024-04-19 纠错

项目编号： S110000D033010002697

业主单位

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代理单位

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正文

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

*******.**

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	**市区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑号楼地上层**平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	**市区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑号楼地上*层
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	***
房屋使用现状：	空置	房屋用途：	商业（餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	商业（餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	*****.
披露方式：	**农村产权交易所网站 .***.*
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*****.	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	、租金单价.元/天/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增%,租金每季度支付次提前收取租金，先付押金。 .租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 .物业费.元/平方米/日，年物业费****元。 .受让方需缴纳履约保证金**元，用于支付违约金。 .无免租期。 .在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 .租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 .项目在**农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 .出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 **.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为****市****区依法注册的企业法人，且注册资本不低于***元； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所 *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该项目出让标的面积为：建筑面积***平方米。 *.该标的项目业态为商业服务业，出租用途为商业(餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。 *.占地*至：东至华讯威达入口，南至红军营南路，西至肉本家，北至赢秋苑小区。 *.该标的所占土地为：国有建设用地，规划用途为商业配套。 *.受让方纳税纳统地点需为****市****区。 *.该标的已办理《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》;尚未办理不动产权利证书及消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有由租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵；并愿承担*切责任与风险。 *.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向****市****区人民法院提起诉讼。 *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还 (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

受委托经纪商情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

张博

联系电话:

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