东营区高科投资运营有限公司所属新区榴香园、檀香园、竹香园、宁阳路菜市场公建楼5年使用权
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正文
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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************ |
****区高科投资运营有限公司所属新区榴香园、檀香园、竹香园、*****年**** |
****.**元/年-*****.**元/年 |
*****.**元/*年-******.**元/*年 |
****-*-**至****-*-** |
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委托方 基本情况 |
名称 |
****区高科投资运营有限公司 |
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住址 |
****市****区文汇街道井冈山路***号黄河*角洲大数据港南区**楼 |
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机构类型 |
有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
****区高科投资运营有限公司所属新区榴香园、檀香园、竹香园、*****年**** |
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所在地 |
****区新区榴香园、檀香园、**** |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积(㎡) |
评估价格(元/年) |
首年价格(元/年) |
挂牌价格(元/*年) |
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* |
新区檀香园公建楼南侧*楼走廊南北各*侧东数*、*、*、*间,共*间(**-**) |
***.** |
*****.** |
*****.** |
******.** |
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* |
新区檀香园公建楼西侧*楼走廊西侧北数*、*、*、*间(**-**-*) |
***.** |
*****.** |
*****.** |
******.** |
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* |
新区榴香园公建楼*楼南侧东数第*套(**-**) |
***.** |
*****.** |
*****.** |
******.** |
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* |
新区榴香园公建楼*楼北侧东数第*套(**-*) |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
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* |
新区榴香园公建楼*楼北侧东数第*套(**-*) |
**.** |
****.** |
****.** |
*****.** |
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* |
新区宁阳路菜市场公建西区*楼东侧南数第*套(**-*) |
**.** |
*****.** |
****.** |
*****.** |
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** |
新区宁阳路菜市场公建西区*楼南侧东数第*套(**-**) |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
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** |
新区檀香园公建楼*楼西侧消防楼梯口南侧第*套(**-**) |
**.** |
****.** |
****.** |
*****.** |
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标的简介 |
*、标的资产位于****区新区榴香园、檀香园、****,总面积约***.**㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,可用于办公室等项目。 *、标的*-*详见****鲁业房估(****)字第******号《评估报告书》;标的*详见****鲁业房估(****)字第******号《评估报告书》;标的*-*、**-**详见****鲁业房估(****)字第******号《评估报告书》。 |
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重大事项披露 |
*、所租赁标的为现状出租,仅可拆分受让,且意向承租方只能参与报名*个标的。 *、保证金可抵扣首年交易价款。 *、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责,水、电、暖等费用由承租方自行承担;标的以现状出租,房屋、水路、电路改造、防水等均由承租方自行承担。 *、该项目租期为*年,前*年租赁费用不变,为成交价,从第*年开始,每年租赁费用以上*年度租赁费为基础上浮*%,直至第*年。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
****区财金控股集团有限公司 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
****鲁业房地产土地评估有限公司 |
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评估结果 |
****.**元/年-*****.**元/年 |
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评估基准日 |
标的*-*:****年*月**日; 标的*:****年**月**日; 标的*-*、**-**:****年**月**日 |
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核准单位 |
****区财金控股集团有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
*****.**元/*年-******.**元/*年 |
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价款支付方式 |
分期支付 |
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与转让相关其他 条件 |
*、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,*经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等*切内容,并自行承担承租标的所带来的*切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还承租标的,否则将视为违约;非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担,该项目不接受从事非法经营、违法活动,意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。 *、意向承租方须承诺,自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内,将首年第*期租金和交易服务费*次性支付至交易中心指定账户(以到账为准)。由交易中心负责将首年第*期租金支付给出租方,后续租金直接汇入出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺,如需对承租标的进行装修,装修方案应事先得到出租方同意后方可实施,使用到期或因第*条原因合同终止后,承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据出租方要求将建筑物恢复原样。 *、意向承租方须承诺,该项目成功受让后,承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;负责维修房屋主体结构(包括房屋防水、水电管线、供热系统、电梯、消防等所有维修事项)并达到正常使用条件,*切费用由承租方承担。 *、意向承租方须承诺,该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回****,同时解除合同,出租方不负赔偿责任。 *、意向承租方须承诺,行使优先租赁权,须在挂牌期间递交承租申请,并按规定缴纳保证金,若形成****,全程参与该项目****活动。 *、意向承租方须承诺,如有原租户的,若原租赁户成功承租,房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准;若原租赁户未成功承租,新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜,出租方予以必要协助。 *、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请,并按规定缴纳保证金。若形成****,全程参与该项目****活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权,上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。 |
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受让方资格条件 |
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
按照首年价格全额缴纳 |
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保证金账户 |
****黄河*角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:****银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:**** **** **** **** ** |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起*个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
网络**** |
转让底价 |
****.**元/年-*****.**元/年 |
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备注
|
报名地址:****市****区南*路***号财金大厦**楼(****黄河*角洲产权交易有限责任公司)。
咨询电话:****-*******
报名电话: ****-*******
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