流转期限以挂牌公告为准

****市新市镇石虎村****挂牌公告

****市新市镇石虎村经济联合社为发展壮大集体经济，新建集体储备库项目，现将该储备库委托成都农交所****所公开招租，挂牌公告如下：

*、项目名称：****市新市镇石虎村****

*、项目编号：成农交德资挂（****）**- ***号。

*、项目基本情况：

该项目位于****市新市镇石虎村**组，紧邻德阿公路，交通*分方便。项目占地面积***平方米，动力电、水均通。权属清楚，无产权纠纷。

*、挂牌时间：****年*月**日至 ****年*月*日**：**止。

*、挂牌价格：：*元/㎡/月，合计*****.** 元/年（大写：****元整）。

*、租金支付方式：租金原则每*年缴纳*次，第*次在签订《合同》之日起*日内缴纳，以后每年提前*日缴纳下*个年度的租金，具体支付方式以双方签订《合同》为准。

*、出租期限：*-*年，以双方签订合同的具体日期为准。合同到期后原承租方在同等条件下享有优先承租的权利。

*、竞价保证金：意向承租方在报名时缴纳项目竞价保证金*****.**元，（大写：**元整）。挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准），意向承租方未按期或足额缴纳，将视为不具备意向承租方资格。报名即视为默认该项目公告相关内容，如未按照约定时间到场参与竞价则视为违约，竞价保证金不予退还。竞价结束后由****原路退还未中选意向承租方的竞价保证金，保证金不计利息。

*、报名条件

*.意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.承租方需按照****市新市镇石虎村经济联合社的要求，进行合法经营。

*.必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

*.承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第*人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

*.因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，于****年*月**日至 ****年*月*日（工作日*:**-**:**，挂牌截止日当天**:**前）到成都农交所****所****服务中心现场报名登记，报名地址：****市政务服务中心*区*楼。

**、处置方式

该项目通过成都农交所****所网站（*****://***.*****.***/***/）发布项目公告，挂牌期满，如只产生*个符合条件的意向承租人，以挂牌条件直接成交；若征集到*名及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价按价高者得的方式确定承租方，竞价时间待挂牌公告期满后另行通知。

**、标的物使用要求

*、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用，符合****市新市镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（****年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（****年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

*、承租方不能改变房屋总体结构，如因生产经营需要要对房屋周边进行改造或搭建临时房屋，须****市新市镇石虎村经济联合社书面同意并按程序向相关部门进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

*、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担*切法律责任。

*、标的物未经****市新市镇石虎村经济联合社书面同意不得擅自转租或转让。

*、其它未尽事宜在《合同》中约定。

**、交易须知

*、成都农交所****所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

*、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

*、受让成功后，由****直接将中选承租方竞价保证金**转到****市新市镇石虎村经济合作联合社帐户作为履约保证金。《合同》到期后无违约事项直接由****市新市镇石虎村经济联合社退还承租方，保证金不计利息。

*、成交后*日内承租方凭《成交通知书》与产权人办理租金支付并签定《流转合同》，其他未尽事宜以《流转合同》约定为准。

*、交易服务费：承租方按《****交易服务费收费管理办法》向成都农交所****所支付交易服务费。

*、本公告项目信息由****市新市镇石虎村经济联合社提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的*切损失以及不能获得预期利益的后果。

**、联系人：杨女士 ***********

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