****东福惠房地产开发有限公司及其关联公司临时管理人

关于公开选聘工程造价、房屋安全鉴定机构的公告

****年*月*日，巴中市恩阳区人民法院作出（****）川****破申预*号决定书，决定对****东福惠房地产开发有限公司、****国文房地产开发有限公司合并进行预重整。同日，该院指定****慧人汇韬破产清算服务有限公司巴中分公司为临时管理人。为顺利推进预重整工作，临时管理人决定公开选聘工程造价、房屋安全鉴定机构，现将本次公开选聘事项公告如下：

*、基本信息

****东福惠房地产开发有限公司成立于****年*月**日，注册资本*****元人民币，法定代表人为****，是*家有限责任公司(自然人投资或控股)，统*社会信用代码为******************。该公司登记机关为****高新区市场监督管理局，现有*名自然人股东，其中****持股**%，曹仕远持股**%，公司住所地为****市高新区交子大道**号*栋**楼****号，经营范围为房地产开发经营、各类工程建设活动、建设工程设计、建筑材料销售、建筑用钢筋产品销售、*金产品*售、工程管理服务、金属结构销售。****东福惠房地产开发有限公司设有恩阳分公司，成立时间为****年*月**日，目前处于存续状态。

****国文房地产开发有限公司成立于****年*月**日，注册资本*****元人民币，法定代表人为****，是*家有限责任公司(自然人独资)，统*社会信用代码为******************。该公司的登记机关为****市金牛区市场监督管理局，现有*名自然人股东****持股***%，公司住所地为****市金牛区槐树街**号*层***号，经营范围为房地产开发经营、物业管理、房屋建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰工程。

因*家公司人员、财务、业务、资产存在高度混同，现法院决定合并进行预重整，以下简称*家公司为“东福惠公司及其关联公司”。

*、项目概况

东福惠公司及其关联公司开发的“金鑫苑*期”项目位于巴中市恩阳区登科街道办事处登科寺居委会，用地性质为*类居住用地，总用地面积为****.*平方米，建设*栋住宅与商业组合建筑。当前施工至*层半位置，目前处于停工状态。

*、工作内容及要求

（*）工程造价机构工作内容及要求

*.负责对【金鑫苑*期】项目前期已完成工程量进行工程造价核定，提供造价咨询等相关专业服务，出具专项工程造价咨询报告;

*.负责对【金鑫苑*期】项目后期未完工工程量进行预算及结算核对，负责编制控制价及工程量清单等工程预算编制工作，出具专项工程造价咨询报告;

*.负责项目建设实施阶段全程跟踪工程造价控制，负责各阶段费用及工程量清单的编制及审核出具跟踪审核报告书，包括但不限于设计变更的造价、技术核定的造价、现场签证的造价、*星工程的造价、增项工程的造价等;

*.根据预重整工作的实际情况，临时管理人及法院需造价机构提供的其他专业服务，包括但不限于:①负责工程竣工结算审核，提供造价咨询等相关专业服务，出具跟踪结算审核书;②参与工程建设过程中相关设备材料采购的市场调研，提供相应参考建议;③根据造价咨询等专业服务过程定期提交相应报表;协助临时管理人处理与施工方的谈判、参与施工合同相关条款的审核及答疑。

目前现阶段需专业机构出具前*项咨询报告，后续工作根据预重整/重整进度再行安排。

（*）房屋结构鉴定机构工作内容及要求

*.负责对【金鑫苑*期】项目前期已完成工程的地基基础开展检测，主要包括地基承载力验算与监测；倾斜观测；沉降观测；变形观测等，并出具专业报告。

*.对前述检测存在的问题出具复工续建的安全措施方案。

*.负责对【金鑫苑*期】拟调整的建设工程规划的可行性出具专业方案。

*、报名条件

（*）报名单位应为依据中国法律注册成立的机构，具备独立的民事行为能力和民事责任能力，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

（*）报名单位应当为入选巴中市中级人民法院编制的社会中介构名单，并具有相关业务经验；

（*）报名单位及主要负责人和工作人员与东福惠公司及其关联公司预重整*案不存在利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（*）报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

（*）报名单位在近*年内，在经营活动中未受到行政处罚，无违法、违规记录或行为；

（*）报名单位在近*年内，有办理工程造价、房屋结构鉴定的业绩，同时拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备办理工程造价、房屋结构鉴定丰富的经验；

（*）报名单位在近*年内，具有房地产企业破产重整案件服务工作经验的优先考虑。

*、报名文件要求

参与本次选聘工作的机构应在报名期限截止日前向临时管理人提交申报书及相应证件、资料。

申报书应当包括下列内容：

（*）报名表（法定代表人签字并加盖公章）、委托合同范本；

（*）企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件；

（*）有效的相关资质证书复印件；

（*）报名单位出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

*.派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求，派出的项目团队负责人、工作人员具备相应资质，并保证在本项目中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出人员；

*.本机构及人员最近*年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

*.开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

*.坚持独立开展工作，不接受任何第*方的指示和于涉，公平公正、实事求是；

*.保证出具的报告与实际情况相符；

*.按照临时管理人规定时间及公告要求，及时出具报告；

*.列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的询问，负责报告内容的解释工作；

*.明确说明出具报告的时间。

注：上述材料须编制成册，*式【*】份（正本*份，副本【*】份），加盖单位公章并密封后在报名期限内向临时管理人提交。

*、选聘方法

报名期限届满后，临时管理人根据公平、公正、公开原则，重点审查报名单位与东福惠公司及其关联公司预重整案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐*审核报名单位是否符合报名文件要求、资质要求、业绩要求；综合考虑报名单位规模大小、报价费用是否合理、是否有参与破产重整案件相关工作经验等方面，综合评判报名单位的相关情况，依法确定本次选聘的入选机构。

最终入选结果确定后，临时管理人将在【*】个工作日内通知相应机构。对于已报名未被选中的机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

*、费用说明

（*）相关机构从事工作过程中所发生的餐费、差旅费等*切费用均自行承担；

（*）费用支付：确定入选机构后签订相关合同，根据合同约定支付费用；

（*）如相关机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，临时管理人有权相应调减费用或解除委托。

（*）本项目在重整程序中因对工程造价、房屋结构鉴定的工作内容及工作事项进行调整或者相应报告过期后，根据项目实际情况需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用。

*、报名方式

（*）报名地点

巴中市恩阳区川东**产业园电商基地*楼

（*）报名期限

自本公告发布之日起*个日历日内完成报名。

（*）报名或咨询联系人

联系人：王老师 电话：***********

*、特别提示

（*）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开选聘东福惠公司及其关联公司预重整案工程造价、房屋结构鉴定机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向临时管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（*）本次选聘公告非要约文件，不具有协议的约束效力。

（*）本次选聘公告由临时管理人编制，最终解释权归临时管理人。

（*）本公告未尽事宜，以临时管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与东福惠公司及其关联公司预重整程序的工程造价、房屋结构鉴定的选聘工作。

特此公告。

****东福惠房地产开发有限公司及其关联公司临时管理人

（****慧人汇韬破产清算服务有限公司巴中分公司）

*〇**年*月**日

附件*

****东福惠房地产开发有限公司及其关联公司预重整案

工程造价机构比选报名表

机构名称		成立时间
法定代表人（负责人）		注册资本（*元）
经营范围
员工人数		联系人
联系地址		联系电话
相关专业资质
保密承诺	本单位作为东福惠公司及其关联公司临时管理人比选专业机构的报名人慎重承诺：本单位提供的全部材料真实、合法、有效，对于从临时管理人处获得的关于东福惠公司及其关联公司以及破产案件的任何资料和信息，均承担保密义务。

承诺人（盖章）：

年 月 日

附件*

****东福惠房地产开发有限公司及其关联公司预重整案

房屋结构鉴定机构比选报名表

机构名称		成立时间
法定代表人（负责人）		注册资本（*元）
经营范围
员工人数		联系人
联系地址		联系电话
相关专业资质
保密承诺	本单位作为东福惠公司及其关联公司临时管理人比选专业机构的报名人慎重承诺：本单位提供的全部材料真实、合法、有效，对于从临时管理人处获得的关于东福惠公司及其关联公司以及破产案件的任何资料和信息，均承担保密义务。

承诺人（盖章）：

年 月 日