*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册的法人企业或自然人（含个体工商户）。
*.意向方不曾与广*展贸公司及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷情况及过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用，否则不符合本次挂牌报名资格。
*.意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者未被未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）记录失信被执行人名单及税收违法黑名单。

*、意向承租方被出租方确认后，应按照公告要求签订出租方提供的《租赁合同》、《签署页》及其它相关文件（详见附件）；
*、意向承租方需要在挂牌公告期内完成报名，并向出租方提交以下资料（以出租方收到相关资料的时间为提交时间）：
（*）意向承租方为法人或其他组织，递交资料时须提供营业执照复印件，营业执照复印件须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。
（*）意向承租方为自然人，递交资料时须提供身份证复印件，身份证复印件需要加上本人指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。
*、意向承租方应在挂牌公告期内采取转账的方式向出租方缴纳交易保证金（交易保证金=挂牌金额的*倍+****元），并备注（**项目交易保证金）至出租方指定的账户：
银行账号：**** **** **** **** ***
开户银行：工行****德政中路支行
开户名称：****市广*展贸股份有限公司
*、获得租赁权的意向方，其所交纳的交易保证金自动转为租赁保证金（租赁保证金标准为合同末年末月租金的*倍）和守法经营质量保证金（守法经营质量保证金为****元），剩余费用冲抵首月租金，若意向承租方放弃租赁的，其已交纳的交易保证金将被作为违约金，出租方不予退还。在确定承租方后，其他未能成交的意向承租方，在收到未成交信息后，主动提出申请退还交易保证金的，我司将按流程将其所交纳的交易保证金于**个工作日内原路退还。
*、若仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向承租方，则作为协议交易，交易双方以不得低于挂牌价格，直接签订租赁合同等资料。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向承租方为*家或以上的，选择以下交易方式：组织报价，*次性报价。（详见附件教程****://****.*****.***.**/*******/****/******/******/**************.*****）
*、意向承租方须于收到确认成交信息之日起 * 个工作日内与出租方签订租赁合同，如逾期未签订租赁合同或提出解除租赁关系，视为意向承租方违约，其已缴交的交易保证金将被作为违约金，出租方不予退还。

*.物业规划用途为地下人防工程（如因国家战备需要，须无条件移交给****市人民防空主管部门统*调度使用），承租方需知悉物业性质，物业结构、设备设施、周边环境等，须知悉并接受可能存在的相关风险，如需对物业进行*次改造的，承租方自行承担相关改造费用。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究我司的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其已缴纳的保证金不予退还。
*.上述物业意向承租方未经出租方书面同意，不得将场地转租、转借给第*人或以分租、承包、合作经营、合作等方式变相转租，出租方不接受联合承租。
*.江南西物业的现场管理由“江南新地”****方负责，意向承租方须与出租方签订租赁合同及签署页相关文件，同时与“江南新地”管理方签订****合同，并接受出租方与“江南新地”管理方共同管理。租金由承租方自行向出租方缴纳，****费、水电费由承租方自行向“江南新地”管理方缴纳。