*汽********汽车制造有限公司位于****省曲靖市麒麟区紫云北路***号、***号、***号（公司*号门南侧）的*间闲置房屋向社会公开招租,欢迎有租赁意向的客户到我公司踏勘实物后参与竞报价。

*、房屋基本情况：招租房屋为*汽********汽车制造有限公司在麒麟区紫云北路的*间街面房屋。分别为麒麟区紫云北路***号现门头标识为*诚汽贸的房屋（房屋为局部*层钢结构的临时建筑，建筑面积***.** ㎡ ）、麒麟区紫云北路***号现门头标识为曲靖*弘的房屋（房屋为*层钢结构的临时建筑，建筑面积***.** ㎡ ）以及麒麟区紫云北路***、***号（公司*号门南侧）原蓝舰皮卡直销形象店（房屋为局部*层钢结构的临时建筑，建筑面积约****.** ㎡）。位置图片如下：

*、承租方应具备的资格条件：

（*）依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（*）意向承租人当前未被列入严重违法失信企业名单；或未被列入失信被执行人名单。

（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（*）本项目不接受联合体竞价。

*、出租房屋用途：房屋用途不限（但不能用于我公司产品竞品经营），自主经营，自负盈亏。

*、租赁价格：出租方设置租金最低限价：

（*）*间房屋整体租赁**元/ 月/㎡，年租金******元；

（*）*间房屋分别租赁**元/ 月/㎡，年租金分别为：紫云北路***号（门头标识为*诚汽贸）*****元；紫云北路***号（门头标识为曲靖*弘）*****元、紫云北路***、***号（原蓝舰皮卡直销形象店）******元。

出租方采取竞价方式确定租赁价格，从租金最低限价往上竞价，与出价高者签订《房屋租赁合同》。每个公告期内同等价格，优先考虑整体租赁意愿租户。

租金遵循先行支付当年的租金后再使用房屋的原则，*年*付，现款支付；交纳年租金**%的房屋租赁保证金。

*、租赁期限*年。

*、其他重要租赁条款：

（*）承租方对房屋的改造，涉及政府批准项目，相关的审批手续由承租方负责办理，出租方予以协助，但因此造成的安全、环保、消防责任及行政处罚，由承租方自主负责；

（*）因征收、拆迁产生的补偿款归出租方所有，与承租方无关；

（*）使用出租方的《房屋租赁合同》格式合同，合同文本见附件*。

*、另行签订《租赁项目安全管理协议书》。

（*）现场踏勘：

意向承租人现场踏勘时间****年*月**日至****年*月**日。联系人：****，联系电话：****-*******、 ***********。

（*）竞价报名：

意向承租人将资质证明、营业执照副本复印件递交到*汽****公司综合管理部进行资格审查。地址：****省曲靖市麒麟区南宁北路***号*汽****公司办公大楼***号。联系人：****，联系电话：****-*******、 ***********。资格审查通过后意向承租人自行下载《*汽****公司紫云北路闲置房屋出租报价单（第*轮）》（报价单见附件*），按要求填写、打印、签章密封后递交到*汽****公司综合管理部。

本次闲置房屋招租竞价需交纳交易保证金人民币**元整（*****元）。递交报价单时，招租方提供交款银行、账号。竞价报名及交易保证金交纳截止时间：每月**日、**日公告期限到期日下午**:**前。

意向承租方存在以下行为, 出租方有权不予退还交易保证金：

①交纳交易保证金后意向承租人撤销报价文件的；

②不按出租方安排参加现场竞价的；

③低于租金最低限价报价或者不报价的；

④取得购买资格后不按规定时间签订合同及未按约定时限支付交易价款的；

⑤其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

交易保证金取得租赁资格后签订《房屋租赁合同》转为租金，未中选的意向承租人的交易保证金在**个工作日内不计利息退还人民币**元整（*****元）。

①公告期内有*家以上（含*家）参加竞价，则进行*轮报价：

第*轮报价为纸质密封报价，意向承租人递交的报价单现场开封公布。第*轮报价只能大于、等于年租金最低限价。报价高的前*家进入第*轮报价。若前*家有报价相同的情况，则报价相同的现场填写报价单直至确定报价高的前*家。

第*轮报价采取现场公开竞价的方式，第*轮报价高的先出价(若前*家报价相同, 抽签决定谁先出价)，加价幅度为****元的整数倍，*家轮流出价，出价时间**秒，直至*家中有*家不再出价，最后出价者取得租赁资格。

②公告期内若只有*家参加竞价，则直接进入第*轮现场公开竞价，竞价方法同上。

③公告期内若只有*家参加竞价，采取谈判的方式确定租赁价格。

④公告期内若无意向承租人参与竞价或者房屋未租出则进入下*个公告期，直至公告期内以上房屋租出或者****年*月**日招租公告期限结束。

取得租赁资格*日内签订合同，逾期取消租赁资格，扣除竞价保证金。由另*家报价高的意向承租人递补租赁资格。依此类推，报价高者递补租赁资格。

（*）确定承租人后，与承租人签订《房屋租赁合同》； 承租人交纳房屋租赁保证金、支付房屋租金； 与承租人办理房屋移交手续。

（*）发布招租成功公告。

此公告

*汽********汽车制造有限公司

****年*月 **日