我院手术室、病理科空气净化系统维保服务到期，现就该项目下*轮维保服务公开****，诚邀有资质的公司参加****活动，详情如下：

*、项目名称：****

*、服务年限：*年

*、项目概况：

手术室（建筑面积约****平方米）、病理科（建筑面积约***平方米），以上区域所有配套空调系统（含本系统本项目有关门窗的闭密性），确保空气净化系统始终处于良好状态，具体要求详见附件*、（手术室净化系统维护保养清单及要求），*、（病理科空气系统保养清单及要求）。

*、服务标准及要求：

任何时段必须确保服务项目的正常运行，洁净度、静压差、温湿度、噪音、卫生等相关技术标准必需符合国家对该项目的行业技术规范，对检测不达标现象，采购人有权对供应商采取处罚措施；

*、人员驻点及资质要求：项目负责人及维保人员各*名，维保人员实行**小时值班；维保人员必须获得制冷设备维修上岗证及电工证，从事净化空调维护、保养工作经验*年以上）,具体工作要求如下：

*.高效过滤器每月检查*次, 对漏点、已使用*年、特殊污染手术* 类现象中任*现象采取更换措施；

*.每天负责对各净化房间的温度、湿度、静压差进行人工测量及记录，当自控系统数值比对存在误差时应及时进行校准；每季对洁净区域的洁净度、静压差、截面风速、换气次数、温湿度、噪音、照度进行监测，并根据结果调整设备参数，使区域符合规范要求，并做好监测记录。所有记录必须详细、准确，清晰，无涂改。

*.每月对风管清理灰尘，检查风管是否有漏风，燕对漏风现象及时补漏，包好风管保温，减少能量损耗；

*.每月检查冷冻管道，对脱落的保温棉重新包扎，防止管道生绣腐蚀；

*.每月检查电动水阀开启情况是否灵敏，对控制阀门的控制部分进行检测保养；

*.严格制定操作规程，每月对净化机组详细检查*次, 清扫内部。检查盘管的清洁度。对送风机，控制柜及控制系统进行检测，及时反馈异常；

*.每月检查电气设备及装置线路是否松动，是否老化，电气内所有接线处拧紧，确保机组的正常使用；

*.每月检查净化空调机组的密封情况, 视实际情形更换密封胶或重新涂抹硅胶密封层。检查轴承有无磨损及润滑油泄露现象, 给风机电机轴承加润滑油，确保传动的灵活性；

*.每月对自控系统电动阀、阀门执行器、温湿度传感器、加湿器、加热器等进行维护、检测，对强电、弱电部分进行检测。

*、服务及响应要求：维保人员每周对服务项目巡检*次，每月提交维护计划书，故障维修工单由项目科室通过后勤服务保障平台进行反馈；特殊维保需求原则上在**分钟内作出响应，**分到达项目现场，重大、特殊问题除外；所反馈问题必须做到每日清*，每次清洗维护必须通过项目科室负责人的签字确认；

*、配件耗材更换约定：.因故障涉及*配件、耗材更换采购的，单价等于或小于***元的由投标人承担，***元以上由采购人提供，投标人负责更换，所有更换设备、*配件、耗材的人工费均由投标人承担（整体改造除外）；

*、检测时段及要求：手术室每季、病理科每年；检测指标指标必须符合《医院洁净手术部建筑技术规范》（*******-****）、《医院空气净化管理规范》(**/* ***-**** ) 、《洁净室施工及验收规范》（******-****）标准，检测机构必须是有资质的第*方检测机构，每*次检测必须向采购人提供检测报告；对检测报告不达标行为由投标人负责整改，重新检测的费用由投标人承担。

*、清洗过滤器作业要求：

*、拆除或更换初效过滤器，中效过滤器时，应将新风阀、回风阀、排风机阀全部关闭；

*、清洗时只能用饮用水清洗，不能用刷子刷洗，不允许用高压水枪喷射冲洗；

*、清洗初中效过滤器结束不能太用力拧挤水分，初中效过滤器应在室内清洗、晾晒。暂时不用的过滤袋清洗后装入洁净的塑料袋中密封保存。

*、其它：

请有意向公司，于****年 *月*日前，持本项目报价文件及相关资质（公司营业执照、法人或委托代理人身份证明），递交给****中医药大学附属瑞康医院后勤部（体检中心西*楼）****：*******或发送至邮箱：******************@***.***。报价过程中涉及的相关技术问题请咨询李班长：*******。

附件*： 手术室净化系统维护保养清单及要求