衢江区灰坪乡上坪田村8幢房屋公开挂牌招租
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正文
项目名称 | ****区灰坪乡上坪田村*幢房屋公开挂牌招租 | 项目编号 | *************** |
挂牌起始日期 | ****-**-** | 挂牌截止日期 | ****-**-** |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。 |
标的 概况 |
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租金底价(元) | *****.** |
特别 |
****区灰坪乡上坪田村*幢房屋公开挂牌招租公告 受****市****区灰坪乡上坪田村股份经济合作社委托,对集体资产****区灰坪乡上坪田村闲置的房屋进行公开挂牌招租,具体情况如下: 招租资产概况: 标的位于****市****区灰坪乡上坪田村,*幢房屋建筑面积共约****.**平方米(其中原村民林才德***.**平方米,朱俊福***.**平方米,徐建文***.*平方米,吴洪位***.**平方米,黄飞***.**平方米,黄福***.**平方米,村老会议室***平方米,吕志云***平方米;)房屋均为*层,房屋结构为泥木结构,屋内通水通电。(具体情况以实际为准) 首年租金起挂价为*****.**元,****保证金*****元,履约保证金****元,保证金不计息。 特别约定: *.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 *.经营范围:仅限用于酒店、民宿行业的合法经营范围。 *.租赁年限为**年,租期内租金每*年租金递增*%。 *.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付*次,共支付**次,每次租金于当期首年 *月**日前*次性付清,具体以合同约定为准。 *.成交原则:采用线上(网络)****,出价最高者得的原则(出价最高者取得租赁权)。 *.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供****人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,*旦报名****视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌****成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 *.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 *.租金及履约保证金由出租方向承租人提供****市农业农村局监制的****市农村集体经济组织统*收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。 *.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下*轮招租活动。 **.标的物无产权证,承租方办理业务如需用到产权证,出租方可配合承租方提供相应的证明。 **.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和市政府搬盘整合的需要等情形,导致租赁合同无法继续履行的,承租方应无条件停业、清场,自负经济损失,不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外),租金按实际租赁期限结算,出租方退回多收的租金和履约保证金。 **.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。 ****报名及保证金缴纳:意向****人应按照公告、****规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统*社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:****市柯城区府东街***号***室(****市农村产权交易中心)。 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在****市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间:自即日起到****年 * 月 ** 日**时止,****年 * 月 ** 日上午**时**分整在****市农村产权交易中心电子****平台举行电子****(****://***.********.***/)。 公告详情请见:****://***.********.***/ 咨询电话:****-******* **** ****市****区灰坪乡上坪田村股份经济合作社 (盖章) ****市农村产权交易中心 (****市*山生态资源管理有限公司) ****年 * 月 ** 日 |
交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 |
采用先付款后使用的原则,租金每年支付,共支付**次,每次租金于当期首年 *月**日前*次性付清,具体以合同约定为准。 |
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承租方资格条件 | 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 |
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标的交割 | 《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期*个自然日,在交易结果公示无异议后的*个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的*个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如****受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的,****市*山生态资源管理有限公司有权取消其受让(承租)资格,****保证金不予退还,****受让人(承租方)不得再次参与同*项目的****。 | |
与租赁相关的其他条件 |
详见下方公告及附件资料 |
交易 指南 |
****规则 | 竞租方在****前请务必遵照农村产权交易服务平台(***.******.***)的《*交易平台****交易规则》、 《****市农村产权交易服务平台操作指南(****).***》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。 | |||
现场展示 | 即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,*旦报名****视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供****人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌****成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
****报名 | 报名时间 | ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** | |||
报名手续 | 意向****人应按照公告、****规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统*社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:****市柯城区府东街***号***室(****市农村产权交易中心)。 | ||||
保证金及处置方式 | *、缴纳:金额*****.**元,截止时间****-**-** **:**:**,按系统提示缴纳。 *、未成交人的****保证金自成交之日起*个工作日内退还,成交人的****保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的*个工作日内按《****市农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还,保证金不计息。 |
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****安排 | 交易方式/****方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度(元) | ***元/年或***元/年的整数倍 | |
自由****时间 | **分钟 | 延时****周期 (秒) |
*** | ||
服务费 | 挂牌成交后,由承租方据实向****市*山生态资源管理有限公司支付交易服务费(其中首年租金成交价***元以下的部分(含***元)按*%计算交易服务费;***元至****元(含****元)的部分按*%计算交易服务费)。符合条件的按《****市农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 |
咨询联系人 | **** |
咨询电话 | ****-******* | |
咨询时间 | 工作日(*:**-**:**,**:**-**:**) | |
咨询地址 | ****市柯城区府东街***号 | |
技术支持 | ||
其 他 |
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