正文

*、采购标段

采购计划编号：	*****()******	项目名称：	**市行政中心、市委巡查机构办公场所**服务项目
分包名称：	**市行政中心、市委巡查机构办公场所**服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	****	延续性项目总概算	******.
延续性项目本年预算（元）：	*****.	延续性项目第*年预算（元）：	*****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统*定价标和固定价格采购项目：	否

*、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国****网（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	无

*、商务要求

采购标的交付地点（范围）

*、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	*********-其他服务	**市行政中心、市委巡查机构办公场所**服务项目	**市行政中心、市委巡查机构办公场所**	*	*****.	标的*-其他服务：全面落实执行合同约定的服务内容	*年

采购需求附件：

采购需求附件
.采购需求+(行政中心) ().****

*、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容

履约保证金

甲方责任

乙方责任

违约责任

不可抗力

服务期限

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：*****市机关事务服务中心****管理服务.***

服务地点（范围）

付款条件（进度和方式）

*、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	**	所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×**
*	资信资质	*	、投标人通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，在有效期内且齐全的，每有项得分，满分分。、投标人具有《人力资源服务许可证》、《劳务派遺经营许可证》、每有项得* 分，满分 * 分。
*	企业业绩	**	投标人提供***年月日至今(以签订合同时间为准)己完成或正在履行的非住宅**服务项目业绩，每提供份业绩得分，满分*分(提供合同及中标通知书复印件或扫描件，否则不得分)。
*	保洁人员配备及实施方案	**	、各楼层人员配备要合理。人员配备合理（要说明配备人数及位置）、保洁标准、频次详实得分；人员配备基本合理、保洁标准、频次不合理得分；人员配备不合理、保洁标准、频次不合理得分；未提供不得分。配备人员应是本公司员工，并需提供半年以上社保证明，提供复印件或扫描件。、提供的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准及检查方法得分，方案基本全面、合理且有定操作性得分；人员配备不合理、方案不完整得*分，未提供不得分。
*	综合维修人员配备及实施方案	**	综合维修人员需熟练掌握各自工种业务技能，电工、管道工、焊工需持有国家规定的相关证书。综合维修人员要能承担中、小型土建、暖通、低压电力改造任务，人员年龄不得超过*岁。要求电工人、土建工人、管道工人、木工人、电焊工人。人员配备齐全、有国家规定的相关证书得分；人员配备齐全，无高低压操作证或电焊工证得分。配备人员应是本公司员工，并需提供半年以上社保证明，提供复印件或扫描件。、组织实施中小型施工方案合理、务实可行得分；施工方案基本可行得*分。
*	中央空调系统维护、维修人员配备及实施方案	**	、中央空调值班人员需满足上岗要求，人员年龄不得超过岁。中央空调名值班人员均持有司炉证，其中人持有人社部颁发的制冷工证得分；人均持有司炉证，无制冷工证得分；司炉工证不全，无制冷工证得分。配备人员应是本公司员工，并需提供半年以上社保证明，提供复印件或扫描件。中央空调维修保养方案合理、科学可行得分；中央空调维修保养方案基本合理可行得分；中央空调维修保养方案不具体、不合理不得分。
*	高低压配电设施维护、维修人员配备及方案	**	熟练掌握并熟悉现有设备的性能和使用，具备运行相关设备的经验，能够进行临时处置设备、配电、动力等装置的能力。人员年龄不得超过*岁。名值班人员均持有高、低压操作证、动手能力强得*分；名值班人员持有低压操作证、至少人以上持有高压操作证得分；名值班人员持有低压操作证、高压操作证人员不足人得分；名值班人员持有低压操作证、无高压操作证不得分。配备人员应是本公司员工，并需提供半年以上社保证明，提供复印件或扫描件。
*	****服务标准化建设	**	根据国管局办公室市场监管总局办公厅关于印发《机关事务标准化工作“*”规划》的通知，开展实施了服务标准化建设。服务标准化建设实施方案祥实规范、有标准化建设的较好案例、标准化工作图文手册操作性强得分；标准化实施方案比较规范、标准化建设案例较般、有标准化工作图文手册得分；有标准化实施方案、有实施案例，无规范的图文手册得分；只有实施方案得分。
*	****管理服务人员培训及行为规范	**	有完善的管理考核方案、细则、流程，有规范的员工实操培训场地及设施，有半年以上的培训记录得*分；有管理考核方案、细则、流程，有简易的员工实操培训场地及设施，无考核记录得分；有管理考核方案、细则、流程，无员工实操培训场地及设施得*分。
**	内部管理制度	*	提供内部管理制度完备、制定科学合理，具有操作性，内容完整得分；内部管理制度完备、制定合理，具有操作性，内容基本完整分；内部管理制度完备、基本满足需求得*分，未提供不得分
**	各类应急处置预案	*	针对本项目各项管理制度和应急预案内容基本完整，流程清晰明确，便于操作，应急处理得当且满足项目需要得分，管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得分，管理制度及应急预案不完整得*分，未提供不得分。
合计：		***

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银川市行政中心、市委巡查机构办公场所物业服务项目

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