****区**梯**栋物业公开招租比选公告

****区**梯**栋物业公开招租比选项目，比选人为****公路运输（集团）有限公司****分公司，现拟对****区**梯**栋物业公开招租进行公开比选。项目已具备比选条件，特邀请有兴趣的潜在参选人参与本项目参选。

*.* 项目概况：项目位于****市****区**梯风貌区**栋，属于商业物业，独栋房屋，共有*层楼，招租面积为****平方米。

*.*. 物业位置：详见比选文件。

*.*.物业介绍：

**梯物业地处****区**梯传统风貌区内*区，物业*面均临街，物业周边设施还处于完善阶段。**梯传统风貌区连接****上下半城，位于解放碑商圈，往东方向数*米内是白象街历史文化风貌区，周边还有学校、医院、居民楼及办公楼。面对主要人群有游客、上班族、居民等。**梯物业作为商圈内的临街物业，交通便利，周边有数个公交站和大型轨道交通枢纽站，且有大型室内室外停车场。

*.*、招租要求：

*.*.*.经营业态定位：土特产、餐饮、民宿及旅游相关产业。

*.*.*.第*年租金最低限价：租金**元/**·月。

*.*.*.免租期：给予*个月免租期（第*年*个月，后面*年各*个月）。

*.*.*.合同租赁期：*年（免租期不计入租赁期）。

*.*.*.租金递增：租金前*年不递增，第*年起每年递增*%。

*.*.*.履约保证金：*倍月租金。

*.*.*.租金缴纳：按季缴纳。

*.*.*.现物业管理费为**元/**·月，物业管理费无免租期，签合同即起缴，物业管理费依据市场情况缴纳。

*.*本次比选实行资格后审，参选人应满足以下资格条件要求：

（*） 具有有效营业执照。

（*）未被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内

*.* 本次比选不接受联合体参选。

*.* 凡愿意参加的潜在参选人，从****年*月 **日起至参选截止时间前，均可登录****市公共资源交易网（***.******.***）直接下载获取比选文件、答疑等开标前的有关资料。在公告期间，各参选人应随时关注网上发布的比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参选人是否下载，均视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。本项目不需要报名，直接参选。

*．参选文件的递交

*.*参选截止时间和开标时间：****年*月**日** 时**分（北京时间）。

*.*参选地点和开标地点：****市公共资源交易中心（地址：****市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋），具体详见交易中心大厅电子显示屏，比选代理机构提前**分钟受理参选文件。

*.*逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的参选文件，比选人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、****市公共资源交易网（***.******.***）网上发布。

*．联系方式

比选人：****公路运输（集团）有限公司****分公司

地 址：****市****区解放西路**号

联系人： 陈女士 **** 电 话： ***-********

比选代理机构：****

地 址：****市江北区*简路*号重咨大厦**楼****室

联系人：罗女士 ****

电 话：***-******** 传 真：***-********