*、招标条件

　　本招标项目****市****区镇海街道镇海社区梅亭小区*号楼*#****已经批准进行****，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。项目业主为****市****区镇海街道办事处镇海居民委员会 。

　　*、项目概况和招标范围

　　*.*项目地点：****市****区镇海街道

　　*.*招租内容、规模：****市****区镇海街道镇海社区梅亭小区*号楼*#店面。房屋建筑面积为**.**㎡。

　　*.*用途：商业用地，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所。

　　*.*租赁期限：*年（起租时间以实际交付之日起算）。

　　*.*租金：建筑面积为**.**㎡，租金单价**元/㎡，****元/月。押*付*，年租金第*年按中标价格，第*年起每年按上年度年租金*%递增。（注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金按月支付，中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起*日内缴清第*个月的租金，第*个月起在每月**日前予以支付。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

　　*、投标人资格要求及审查办法

　　*.*具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。

　　*.* 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

　　*.* 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行*证合*的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

　　*、招标文件的获取

　　*.*招租人自 **** 年*月**日起在****市****区人民政府网发布招租公告。

　　*.*投标人需要书面招租文件的，请于****年*月**日至****年*月**日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午*时 **分至 *时 ** 分(北京时间，下同)，到****（****市****区艾力艾国际中心*号楼） 购买招标文件；招标文件每份售价***元，售后不退。

　　*.投标文件的递交

　　*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： **** 年 * 月**日 **时 ** 分，提交地点为****市****区镇海街道办事处会议室。

　　*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

　　*、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

　　*.联系方式

　　招租人： ****市****区镇海街道办事处镇海居民委员会 ；

　　地 址： ****市****区镇海街道；

　　电 话： *********** ；

　　联系人： **** ；

　　代理机构：****；

　　地址： ****市****区艾力艾国际中心*号楼 ；

　　电话：****-******* ；

　　联系人：**** 。