竞租公告

本公司将于****年*月**日**：**时起至**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展公开招租活动，现公告如下：
*、标的介绍：

（*）、招租标的名称：****市****区颜厝镇莲浦小区*期**幢***号****。

（*）、竞租标的详情：

*、标的位于****市****区颜厝镇莲浦小区*期**幢***号店面，建筑面积**.**㎡，租期*年，第*年至第*年年租金每年****元，第*年至第*年逐年递增*％；年租金起拍价****元起，增价幅度：**元或**元的整数倍，竞租保证金****元。

（*）、租赁期间履约保证金按*个月的租金收取。

（*）、符合标的所在地相关部门管理要求，不得从事国家法律、法规禁止；城市管理禁止；易燃商品、化工产品等污染性较大；容易干扰周边居民生活环境和秩序以及容易读建筑物造成损坏的行业；不得超范围经营，不得从事非法活动等。

*、意向承租方条件：

（*）意向承租方应为境内具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。

（*）竞价前，意向承租方须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如意向承租方未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）至本拍卖行进行办理委托手续，竞租成功后，承租方须到本公司办理成交手续，若承租方因客观原因不能到本公司办理相关手续，应当出具委托书委托代理人到我公司办理，委托书须经过公证。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

（*）项目竞价前系统将冻结竞租方缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物意向承租方资格或者条件有特殊规定的，意向承租方应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞租的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，意向承租方应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询，并自行进行尽职调查等相关事宜。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有意向承租方出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式：采用增价式网络竞价（拍租），至少*人报名且出价，方可成交。

*、竞租成交后，本标的物竞得者原冻结的竞租保证金自动转化为年租金，不足部份承租方须在成交之时起*个工作日内线下付至本公司指定账户。

账户名称：****盛誉拍卖有限公司

开户行：********农村商业银行股份有限公司石码支行

账号：**********************

*、竞价成交后，竞得人须先缴纳****平台的软件服务费，软件服务费收取标准为成交价的*％。

*、租金收取方式为每*年*收取，承租方须按出租方要求将第*年的成交租金在成交之时起*个工作日内线下付至本公司指定账户，由本公司代收代缴。

*、承租方在交齐全部成交价款、租赁履约保证金及拍卖佣金和平台软件服务费后方可与出租方签定《租赁合同》，逾期则视为承租方违约，履约保证金不予退还。

*、本次网络竞租所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞租时点意向承租方没有异议，则表示意向承租方认可看样时点与竞租时标的现状*致。请欲报名参与竞租的意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

**、本公司对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞租的建议，仅提供意向承租方参考。承租人竞租成功后，标的如存在漏水、门窗墙面破损、管道堵塞等情况，相关修复费用由承租方承担。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

**、本次网上公开竞价《竞租公告》、《竞拍须知》、等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向承租方和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、意向承租方在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：陈先生 ***********

联系地址：****市****区石码镇紫崴路**号福门大酒店*层。

此公告在“京东网”上发布。