拍 卖 公 告

****将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（*****://**.******.***/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：位于****市****区石蟆镇石泉街*幢*-*-**号****，建筑面积为 **.**平方米，套内面积为**.**平方米，房屋用途：商服用房，混合结构。拍卖标南至巷子，东南至****市聚友建设工程有限公司，其余均至道路。以上信息摘自：渝瑞司(****)评字第****号评估报告。

评估价：*****元，起拍价:*****元，

保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖辅助机构统*安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍辅机构与本院联系。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；*.自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况，可能存在的欠费均由买受人自行承担；*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的*切税、费【包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】依据相关法律法规由相应主体各自承担；*.如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。*.不动产交易时是否需要补缴相应土地出让金，请竞买人自行从土地管理部门查询。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

*、标的物以实际交付时的现状为准。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的*部分自动转入法院指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在****元以上）前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到本院（地址：乌鲁木齐市新市区苏州东街***号）签署《拍卖成交确认书》。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前**日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：****—*******

法院地址:乌鲁木齐市新市区苏州东街***号

联系人：****

咨询电话：***********

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