天津市宝坻区尔王庄镇于家堼村村西养殖小区项目经营权
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正文
****市****区尔王庄镇于家堼村村西养殖小区项目经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 于家堼 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | ****市****区尔王庄镇于家堼村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****市****区尔王庄镇于家堼村村西养殖小区项目经营权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | ****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、在承包期内，发包方不提供水源，提供电源使用。 *、在承包期内，承包方不许将粪污排放到养殖小区以外，并且及时清理小区内、外卫生，保持干净整洁。承包方必须配合村委会和上级环保部门的检查，并按检查要求及时将问题进行整改。如不遵守此规定，此合同自动终止，承包方承担*切损失。 *、在承包期内，承包方在所承包小区内如发生任何事故或各项经济损失，均与发包方无关。 *、在承包期内，承包方不许在所承包的养殖小区内种植树木。 *、在承包期内，养殖小区被政府部门依法征收、占用（如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司）时承包方必须无条件同意，各项补偿款由各权利人按照法律、法规或有关政策及区政府、镇政府有关规定标准执行。剩余土地面积承包方按原合同条款可继续承包并签订亩数变更协议或终止原合同。 *、在承包期内，承包方为提高养殖小区生产能力而进行设施改建（如铺设管道等工程），应征得发包方同意，并将方案报经镇、区有关部门审核同意后方可执行。如承包方未经有关部门审核同意而进行设施改建，此合同自动解除，由此造成的*切相关损失由承包方全部承担，并转交相关执法部门处理。 *、在承包期内，承包方所承包的养殖小区如遇相关部门人员（如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司）进入对相关设施、设备进行维修保养或安装，现场施工时承包方必须无条件同意，在施工过程中如对承包方的地上物造成损失按相关标准补偿。如承包方不同意相关部门施工人员进入所承包的地内进行施工，在发包方与承包方协调无果的情况下此合同自动解除，由此造成的*切相关损失由承包方全部承担。 *、在承包期内，承包方如需在养殖小区内建设新的养殖用房必须经村委会上报土地管理部门批准后方可建设，否则承包方无条件拆除新建设的养殖用房。 *、承包期满后，承包方未清除属于承包方所有的构筑物、地上物及养殖活物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 **、此项目成交后，在签订合同前新承包户按照评估报告中评估价值全额购买属于原承包户所评估的地上物。 **、村集体收取文书费***元/份。 **.交易服务费由承包方支付。 **.竞价保证金转为承包保证金，承包期满退回，若中途违约则保证金不退归村委会所有，如果原承包方竞价成功则不需要交房屋评估价款。 **.地上附着物建筑物价值评估包括：建筑物，砖木，混合彩钢顶，石棉瓦顶，彩钢罩棚，及围墙等评估金额共计*******元。若成交方不是于文举则按照评估价款通过于家堼村股份经济合作社在规定时间将款项给予原承包户。 **、承包方在承包期间有下列情形之*的，****市****区尔王庄镇于家堼村股份经济合作社有权解除合同，并无偿收回土地，*切损失由乙方负责： ①擅自将承包地转让、转租、转包、转借、或者以合作、联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）； ②未经****市****区尔王庄镇于家堼村股份经济合作社同意擅自改变承包土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，造成水土流失、生产力下降的； ③利用承包地进行非法活动，损害公共利益的。 **、承包合同履行中发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，可申请向人民法院提起诉讼。 **、该项目出租期限为****年*月*日至****年**月**日，意向受让方在报名前需仔细考虑，*旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 | ||
| 受让方条件 | 面向村内人员。 | ||
| 转出用途 | 生产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | ****农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司****永安支行 |
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