*．招标条件

本招标项目****市****区北大街社区片区老旧小区改造项目*标段，已由****市****区发展和改革局以区发改发[****]***号文件批准建设，招标人为****市****区住房和城乡建设局，建设资金为申请中央财政、省级财政和中央预算内老旧小区改造资金，剩余资金申请专项债券和区级财政配套，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．项目概况与招标范围

*.* 项目名称：****市****区北大街社区片区老旧小区改造项目*标段

*.* 建设地点：****区北大街社区辖区内

*.* 工程内容：（*）**个小区包含：农行家属院、华池大厦家属楼、教育局家属院、*货公司**#家属楼、新建巷*#乡企局家属楼、房产 **#、**#家属院、*中家属院、房产**#、**#家属楼、建设局家属院、**#中干家属楼、房产**#家属楼、寨子巷林业处**#家属楼、林业处家属院、林业总场家属院、****巷公安局家属楼、房产 **#、**#家属院；

（*）房屋改造主要包含：农行家属院（*#、*#、*#）、华池大厦家属楼、教育局家属院（*#、*#）、*货公司 **#家属楼、新建巷*#乡企局家属楼、房产**#、**#家属院、*中家属院（*#、*#）、房产**#、**#家属楼、建设局家属院（*#、*#）、**#中干家属楼、房产**#家属楼、寨子巷林业处**#家属楼、林业处家属院（*#、*#）、林业总场家属院（*#、*#）、****巷公安局家属楼、房产**#、**#家属院；

（*）房屋公共区域主要改造项目包含：更换屋面、雨棚防水卷材及**%水泥砂浆找平层；更换落水管、单元门及楼梯间窗；拆除原有水刷石勒脚做文化砖墙面；铲除原有外墙面涂料刷真石漆或原有清水墙面抹抗裂砂浆做网格布刷真石漆或原有水泥砂浆墙面刷真石漆；铲除雨棚及檐口底部、楼梯间墙面及天棚涂料刷乳胶漆、楼梯墙裙刷白色油漆；翻新原有屋面烟囱及透气帽，楼梯间栏杆扶手除锈刷漆，封堵楼梯间垃圾道，更换楼梯间圆球吸顶灯等；

（*）基础设施主要改造项目包含：拆除及恢复混凝土院坪、路缘石，恢复巷道路面，拆除及恢复围墙，新建围墙、挡墙，原有围墙刷水泥砂浆或涂料，新增分类垃圾桶、成品健身器材、自行车棚，新做铁艺大门，栽植白蜡，新建检查井，管沟、化粪池清理维修，更换给水、污水、雨水等。

*.* 计划工期：***日历天；

计划开工日期：****年*月**日；

计划竣工日期：****年**月*日。

*.* 招标范围：施工图范围内的土建拆除、土建新做、房屋公共区域-照明拆除、房屋公共区域-照明、弱电新做、基础设施-给水、污水拆除、基础设施-给水、污水、雨水新做、基础设施-照明新做、基础设施-弱电、安防新做等。

*.* 标段划分：无。

*.* 招标控制价：********.**元。

*.* 质量要求：合格。

*．申请人资格要求

*.* 本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；项目经理须具备建筑工程专业*级及以上建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书*证。

*.* 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

*.* 投标人的施工现场管理机构人员没有被****省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

*.* 投标人须提供《****市公共资源交易诚信承诺书》。

*.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

*．资格预审文件的获取及其他

*.* 获取时间：**** 年 * 月 ** 日 * 时 * 分至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间，节假日不休息）。

*.* 获取方式：请登录****市公共资源交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录****市公共资源交易中心网站 （***.*********.**/*），在“公共资源交易服务平台”版块点击“用户注册”至“****省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”选择“市县*体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《****市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》，按相关提示进行操作。

技术支持：****-*******；

注册咨询：****-*******。

*.* 请正确下载安装金润投标人工具箱（****）后打开资格预审文件查看，下载地址：*****://***.**********.***/。

*．资格预审申请文件的递交

*.* 资格预审申请文件递交截止时间：**** 年 * 月 ** 日 ** 时 * 分（北京时间）。

*.* 资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（****）对资格预审申请文件进行加密，选择****市公共资源交易中心进行递交。

*.* 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.* 开标地点：****市公共资源交易中心第 * 开标厅（网上开标投标人无需到场）。

*.* 本项目通过金润投标人工具箱（****）中的开标大厅(*****://**.*******.***:****/**_*********/**************）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“** 证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

*．发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在****市公共资源交易中心网站（****://***.*********.**/*）上发布，同时在****市住房和城乡建设局网站（*****://*********.**********.***.**/）公示。

*.联系方式

招标人：****市****区住房和城乡建设局

地 址：****市****区南大街**号

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****省****市****区凤凰路*号（锦绣城西门）

联系人：****

联系电话：***********

行政监督部门电话：****-*******/*******