*、比选条件

本项目 广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）碚峡路分院门诊住院楼外墙改造工程项目已具备条件，现通过竞争性比选方式确认承包商。

*、项目概况与实施范围

（*）项目名称： 广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院） （建设单位） 广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）碚峡路分院门诊住院楼外墙改造工程。

（*）项目地点： ****市****区碚峡路**号

（*）项目概况与建设规模：工程主要实施内容包括外墙拆除、喷涂真石漆、外墙线路整改、空调外机拆安等。本工程改造面积约****平方米。

（*）实施范围：本工程实施范围包括外墙拆除、喷涂真石漆、外墙线路整改、空调外机拆安等施工图范围内所有内容（具体范围详见施工图及工程量清单，若施工图与工程量清单不*致时，以工程量清单为准）。

（*）最高限价： 本项目最高限价为*******.**元（大写：************元*角*分），其中安全文明施工费金额为*****.**元（大写：********元*角*分）。

（*）工期要求：***日历天，项目施工不得影响医院正常诊疗活动，可能存在夜间施工，错时施工、粉尘噪音等影响工期的情况，施工单位需综合统筹合理安排，服从医院统*管理，保证如期完工，特殊施工时间不再另行计费。

（*）质量要求：符合强制性质量标准，符合国家和****市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

（*）缺陷责任期要求：**个月

*、比选申请人资格要求

（*）本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

*.比选申请人□需要√不需要是广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）承包商备选库内企业

（备注：如果未建立所需专业备选库，则勾选□不需要）

*. 比选申请人资质条件及管理人员要求：

*.*比选申请人需具备 建筑工程施工总承包*级 及以上资质；

*.*比选申请人拟派的项目经理必须已在比选申请人本单位注册并应具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格；提供有效的拟派项目经理建造师注册证、身份证、比选申请人为其缴纳****年**月至****年*月的养老保险证明材料，拟派项目经理到岗履职和未被禁止参与投标的承诺（承诺格式自拟）；

*.*项目技术负责人应具有土建工程类中级及以上职称；需提供拟派技术负责人身份证、职称证及投标人本单位为其缴纳****年**月至****年*月的养老保险证明材料；

*.比选申请人需具备 ****年*月*日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的*个类似项目 的业绩条件。

*.*业绩规模要求：

工程类别：卫生建筑

工程造价：独立承担单个合同****元及以上的外立面改造工程。

*.比选申请人财务要求：****年、****年、****年的年度财务状况不亏损。

（*）比选申请人自行承诺中选后在签订合同之前，按照《****市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从业人员配备标准》配置项目管理班子，出具任命文件。

*、现场踏勘

比选人不组织现场踏勘，比选申请人自行踏勘。

*、是否接受联合体

本次比选□接受√不接受联合体。

*、比选文件的获取

*.凡有意向者请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），在****市渝北区栖霞路**号融创金贸时代**幢**-*持公司营业执照复印件加盖单位公章（原件备查）、法定代表人身份证明及授权委托书、身份证原件（若是法定代表人报名则不需要提供授权委托书，如是委托人报名的还应提供委托人****年**月-****年*月报名单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件）报名，未报名者拒收比选文件。

*.广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）（****：//***.*******.***/）上仔细阅读和下载：比选文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。

*、比选报价

（*）比选申请人按照比选人给出的“比选申请函”的格式及内容填写比选报价。

（*）比选申请人应按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）及****市相关工程量清单计价规则的要求填写相应清单表格。比选申请人应按本须知、《****市建设工程费用定额》（******-****）、《****市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔****〕***号）和第*章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。

（*）比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。比选申请人必须按比选人发布的工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与比选人发布的工程量清单*致并作出承诺（格式自拟）。否则交由评审小组作否决比选资格处理。

*、结算原则

*.结算总价=∑实际完成分部分项工程量×中选的分部分项工程量清单综合单价+中选措施费+安全文明施工费用（按照渝建发〔****〕**号、渝建发（****）**号、渝建（****）***号、渝建（****）***号和****年《****市建设工程费用定额》）+规费+税金±设计变更及调整施工过程中出现新增项目（含清单范围以外的项目）价款结算价±暂定价部分的结算价+合同约定其它费用，税金及规费按政府有关文件执行。

*.最终结算金额以第*方审计金额扣减审计费（审减金额超过送审金额的*%时）后金额为准。

*、履约保证金、低价风险担保

（*）履约保证金：

*、缴纳时间：结果公示后*天

*、缴纳形式：银行转账或履约保函

*、缴纳金额：中标价* *%

*、退还时间：详见合同条款

（*）低价风险担保

*、低价风险担保：中标价（下浮比例）大于或等于**%，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标。

*、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：

（*）低价风险担保的形式：银行转账或保函。

（*）低价风险担保的金额：（最高限价×**%-中标价格）×*；

（*）低价风险担保送达比选人的时间：中标结果公示后*天内，中标人按担保金额向比选人提交低价风险担保。

（*）如第*中标候选人不按要求提交低价风险担保（若有）的，视为放弃中选标，比选人有权取消其中选资格并有权依次选择第*、第*候选人为中标人，也可以重新进行比选。

（*）低价风险担保的期限：项目验收合格后**个工作日内无息退还。

*、支付方式

*.签订合同进场施工，支付合同金额**%。

*.开工后，完成形象进度的**%（以监理出具的工程进度为准），支付合同金额的**%。

*.项目完工验收后，支付至合同金额的**%。

*.经审计单位审计后，向承包人支付至最终结算金额的***%。

*.支付方式为银行转账。

**、比选申请文件要求

（*）比选申请文件*式*份，正本*份，副本*份，当正副本内容不*致时，以正本为准。

（*）比选文件胶装成册，将文件逐份加盖鲜章后，按以下顺序装订并编制目录，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章：

*.比选申请函；

*.法定代表人身份证明书；

*.授权委托书；

*.营业执照复印件；

*.资质证书及人员证书；

*.安全生产许可；

*.业绩证明文件；（注：提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。比选申请人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同*指标存在不*致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。不满足上述业绩要求的业绩无效。)

*.财务状况表（比选申请人须在比选文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。）

*.委托代理人的连续养老保险证明；（期限为****年**月至****年*月，养老保险参保证明中须体现上述人员的姓名、身份证号﹝或社保号﹞、单位名称、单位编号﹝或单位社保编号﹞、本单位参保时间﹝或起始参保时间﹞，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。）

**.人员配置承诺书

**.技术方案

**.低价风险担保提交承诺书（如有）

**、评选办法

本次比选先由评审小组对参加比选单位的资格条件、技术方案进行审查，符合条件的单位进入比选环节。比选环节采用低价法确定中选人。

**、比选程序

（*）比选人评审小组成员主持会议并宣布会场纪律；

（*）主持人介绍参加会议的有关单位和代表；

（*）核验参加比选会的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，核验法定代表人的法定代表人身份证明原件和被授权代理人的附有法定代表人身份证明的授权委托书原件，核验法定代表人或委托代理人在本单位****年**月至****年*月的连续养老保险证明，确认其身份合法有效，否则，比选人当场退还比选申请文件。

（*）密封情况检查：比选申请人代表检查比选申请文件是否按第**条“竞争性比选申请文件要求”规定密封及装订，如发现比选申请文件没按“竞争性比选申请文件要求”规定密封及装订的，则当场退还其比选申请文件。

（*）核验比选申请人资料、唱价。开启比选申请文件密封袋，审核比选申请人资质条件、业绩证明材料，财务状况，技术方案（评审要求见下表）。唱出比选报价。比选报价及清单项目综合单价不超过最高限价、审查合格的比选申请单位进入下*程序。

技术方案评审标准	对工程施工重点、技术关键点的理解和认识	论述完整清晰，工程施工重点、技术关键点符合实际及符合规范，计划合理，科学可行。
	施工方案与技术措施	施工方案具有①工程概况、现场踏勘照片；②施工现场条件，具体工作内容；③施工工艺流程及施工工艺，即具体施工做法及过程；④进度控制；⑤材料要求及控制；⑥施工机械及人员安排；⑦安全、文明施工及绿色施工要求；⑧技术质量控制措施等；⑨针对具体的施工方案或施工工艺环节中的*些重点和难点，做出必要的施工过程的安排；对具体做法提出*些具体的做法要求；⑩采取有效方法避免易造成的质量安全隐患；采取有效方法保证施工质量和提高施工作业的可靠性。
	质量管理体系与措施	工程质量保证计划全面细致、结合实际； 措施具体；责任到人；承诺因工程质量违约；具有承诺违约责任、经济赔偿。
	安全管理体系与措施	根据实际情况制定安全文明施工保证计划全面周到、完整；关键地点、工序、环节控制保障措施得力；责任人具体；承诺安全文明施工如果不达标；具有承诺违约责任、经济赔偿责任。
	环境保护管理体系措施	采取有效的措施防止施工中的燃料、化学物质等有害物质的污染；采取有效的措施防止扬尘、噪音等物质对大气的污染；施工产生的废渣有合理的处理方案；具有减少施工对周边环境的影响措施；设有专人负责协调处理施工过程中产生的环境问题及应急处置方案和措施。
	工程进度计划与措施	施工进度计划编制合理、可行；以图表形式明确倒排工期计划；关键线路清晰、准确、完整；有明确的开、竣工日期；关键节点控制措施得力、可操作性强；保证措施可靠；具有承诺违约责任、经济赔偿。
	资源配备计划	劳动力和机械设备投入能满足施工需要；投入计划与进度计划协调；调配计划合理；保证措施具体；拟投入本工程施工的机具和设备，在类型、型号、数量、年限等方面充分满足施工需要，明确自有或租赁，并提供实物照片。

（*）比选人评审小组对比选单位的报价按照总价由低到高的顺序排序，取报价排序前*名确定为中标候选人。比选申请人不足*名的，按实际数量排名；若仅有*名比选申请人进入比选环节，则直接定为中选候选人。

（*）比选结束。

**、否决比选资格条件

（*）比选申请文件递交时间超过截止时间；

（*）比选申请文件未按要求封装；

（*）比选申请文件密封袋及文件未加盖比选申请人单位公章；

（*）比选申请文件未按第**条“竞争性比选申请文件要求”提供相应资料的，按否决比选资格处理。

（*）比选申请人的比选报价不得超过项目最高限价，安全文明施工费必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对比选文件不作实质性响应，由评审小组作否决比选资格处理。

（*）比选申请人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作否决比选资格处理。

（*）比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改，否则由评审小组作否决比选资格处理。

（*）比选申请人的技术方案综合性评审不合格，由评审小组作否决投标处理。

（*）比选文件规定的其他情形。

**、重新比选和不再比选

（*）若排序第*的中选候选人放弃中选资格，则依次递取第*、第*为中选人。若*者全部放弃，则重新比选（放弃中选资格的单位不得参与该项目第*次比选活动）。

（*）比选申请文件递交截止时，无任何单位报名比选的，重新比选。

（*）经评审小组评审后否决所有比选申请人资格的，重新比选。

（*）重新发布比选公告后仍然无任何单位报名比选或经评审小组评审后再次否决所有比选申请人资格的，经主管部门批准后不再进行比选。

**、比选申请文件的递交

（*）比选申请文件递交的开始时间为北京时间****年*月**日**时**分，截止时间为北京时间****年*月**日**时**分，地点广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）（****市****区将军路***号）学术报告厅*楼会议室 。

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

**、联系方式

比选人：广州中医药大学第*附属医院****医院（****市****区中医院）

地 址：****市****区将军路***号

联系人：**** 　

电 话：***-********

比 选 代 理 机 构：****

地 址：****市渝北区*江新区栖霞路**号融创金贸时代**幢**-*

联 系 人：****

电 话： ***********

**、投诉举报

联系人：程老师（区住房城乡建委） 　

电 话：***-********

**、其他

*.施工单位中标后需组织外墙脚手架专项方案论证，费用由施工方自理。

*.本次招标的招标代理服务费参照《计价格〔****〕****号》文件和《发改办价格〔****〕***号》文件规定进行收取，由中标人在领取成交通知书前将招标代理服务费*次性支付给招标代理公司。

附件：*. 发布的工程量限价及图纸****************.***

*.竞争性比选文件****************.****