****

招标公告

本招标项目****已获批实施，项目资金已落实，出资比例为***%，招标人为****渝豪仕现代服务业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.* 项目名称：****

*.* 项目规模概况（服务地点）：

（*）江澜*期位于****市柏溪路***号，业态为洋房，建筑面积*.**方，总户数***户，已入住**户，正在装修**户。

（*）江澜*期*组团位于****市****区礼洁路***号，业态为别墅区，建筑面积*.**方，总户数***户，目前已入住**户，正在装修***户。

（*）江澜营销中心毗邻*期*组团，建筑面积*.**平方米。

（*）江澜*期*组团位于****市*江新区礼洁路***号，总户数***户，总建筑面积：*.***平方米，*栋高层，*栋酒店。

（*）*期*组团位于****市****区柏溪支路*号，总户数***户，总建筑面积*.**方，业态为别墅和洋房，目前接房***户，装修**户。

投标单位需自行踏勘现场，了解服务范围及内容，并将其充分考虑在报价中。

*.* 本次招标项目合同估算金额：*******元。

*.* 招标范围：

（*）中标单位负责高科江澜*期、*期*组团、*期*组团和*期*组团、营销中心红线范围内的所有****管理工作，包括但不限于江澜*期、*期*组团、*期*组团和*期*组团所辖区域（公共区域、小区道路、商业外围、车库、空置房清洁、公共区域设施设备等）；

（*）中标单位承担其员工之工资、保险、福利及其它*切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护招标人项目所有公共设施，损坏物品照价赔偿。

（*）中标单位自行负责承包业务所需其他清洁设备、工具、清洁材料，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

（*）项目绿化带内的落叶、杂草及白色垃圾属中标单位清洁范围，须每日清理。

（*）遇接待、检查时需无条件配合，保质保量完成工作。

（*）其他临时性工作安排。

（*）服务质量须达到招标人要求。

（*）项目不提供员工宿舍，中标单位派驻人员的交通及住宿由中标单位自行负责；按招标人要求统*着装，服装费用由中标单位承担。

（*）中标单位每月至少对员工培训*次，派送员工上岗前需进行岗位培训。

（**）公共区域****时间冬季*:**-**:**，夏季*:**-**:**，月休*天含调休，根据甲方需求进行调整。

（**）从事过高端住宅****工作者优先；中标单位需在**天内固定员工，且服务期间更换率不超过**%，具体配置以所属项目书面通知为准。

（**）具体人数以项目通知为准，可根据项目实际情况增减，按实际服务人数结算费用。

*.* 服务期：

（*）**个月（以合同中约定的起止时间为准）；

（*）双方约定中标单位入场后前*个月作为服务试用期，若中标单位在服务试用期未通过考核，招标人有权终止合同，并不视为招标人违约；

（*）服务期内，若招标人与业主单位物业服务合同到期且招标人不再就项目物业提供管理服务的，招标人有权终止本合同，并不视为招标人违约；

（*）服务期满后，若中标单位服务质量达到招标人要求，合同履行情况良好，服务期间考核得分平均分在**分以上，经双方协商同意，可续签合同，续签合同价不变，续签服务期限不得超过*年。

服务地点：详见本章招标公告*.* 项目规模概况（服务地点）。

*.* 标段（包）划分：按*个标段进行招标。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立法人资格；

*.*.*本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容；

*.*.*投标人还应具有承揽本项目相应能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月*日（北京时间，下同）起在****市公共资源交易网（***.******.***）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.* 投标人可在****市公共资源交易网（***.******.***）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****年*月**日**时**分（北京时间）前。

*.* 招标人应于****年*月**日**时**分（北京时间）前在****市公共资源交易网（***.******.***）发布澄清或修改。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年*月*日*时**分，地点为****市公共资源交易中心（地址：****市****区青枫北路*号渝兴广场***栋），具体详见交易中心当天开标大厅电子显示屏。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在****市公共资源交易网（***.******.***）、****渝高科技产业(集团)股份有限公司官网（***.*****.***.**）上发布。