项目编号

**-*-****-***

交易方式

淘宝竞价

项目名称

****县****饭店房产拆除残值拍卖

转让底价（*元）

**.**

公告开始日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月**日

竞价开始时间

****年*月**日**:**时

竞价截止时间

****年*月**日**:**时（延时除外）

资产概述

本次拍卖的标的物为****县****饭店房产拆除残值。项目编号**-*-****-******。拆除房产面积****.**平方米，具体以委托人现场实际交付为准。房产结构和房产栋数以评估报告的清单为准。整体拍卖，拍卖参考价人民币**.***元。竞买保证金人民币***元。履约和拆除安全保证金人民币***元。增价幅度：人民币***元或人民币***元的整数倍。

标的状态

*、本次拍卖的拆除房产*切以现状为准，现状是指看样时标的物的位置、品相、结构、数量、空间、周边环境和设备等现实状况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞买保证金不予退还，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本办事处发布的竞买须知。

*、自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前与委托方联系统*安排看样。

公告开始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月**日

价款支付方式

由买受人转账至委托人指定账户

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、拍卖成交价款在拍卖成交后*日内交入拍卖人指定账户并与委托方签订拆除合同。在拍卖成交后*日内到拍卖公司签订拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。

*、本次拍卖项目的拍卖佣金和淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付。成交人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和拍卖佣金交至拍卖人指定的账户。拍卖佣金超额累进收取，成交价在**元以下收取人民币***元，**元至***元按*%收取，***元至***元按*.*%收取。

*、报名*律不收取任何报名费用。

*、买受人未按规定支付成交价款、未支付拍卖佣金或支付成交价款未支付拍卖佣金的，为违约，竞买保证金不予退还。

*、买受人应将成交价款缴纳到委托人指定账户。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或有违约、违规、违法行为的，其竞拍保证金不予退还。

*、本次拍卖会拍卖的拆除资产按现状交付，买受人不得超范围拆除。买受人必须在交纳拍卖成交价款和拍卖佣金后在当日办理交接手续。交接后标的物的保管、拆除和安全等均由买受人自行解决并承担全部的经济责任和法律责任，拍卖人及委托人对此不承担任何责任。若竞买人存失察行为或竞买人之间恶意竞争，由此带来的市场风险，买受人自行承担。

*、在拆除前买受人必须向委托人提交拆除方案并经委托人审查同意后方可进行拆除。拆除方式为机械加人工方式。在签订拆除合同后*个月完成拆除房屋和场地平整工作，否则履约和拆除安全保证金不予退还。

*、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范和标准。拆除过程中做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须为施工人员办理意外伤害保险并支付保费。严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为和安全责任事故，由买受人完全负责。

*、拆除现场必须进行围挡和设置警示牌，防止无关人员进入拆除现场。标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等均由买受人自行协商解决，由此产生的费用及风险买受人自行承担。买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、延期拆除、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

**、在拆除过程中必须服从环保、应急、市容等部门的管理。不得影响周边居民和商户的生产生活。

**、本场拍卖会的竞买人必须符合国家的相关法律、法规、政策的规定。拍卖成交后，若买受人不能在规定的期限内交纳成交价款及拍卖佣金，即为违约，应承担违约责任，保证金不予退还，造成拍卖标的再次拍卖的，并承担再次拍卖的成交价低于第*次拍卖成交价的差额部分，同时承担法律责任。

违约责任：竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞买保证金不予退还，竞买保证金用以支付拍卖机构的拍卖佣金及相关费用。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第***条的规定将标的物收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。

与转让相关的其他条件

*、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人参与网络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。

*、本标的物竞得人成交后持拍卖成交确认书和交款凭证(委托人加盖公章)到****审查后,退还竞买保证金。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

交易方式

报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网****县公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台(网址：*****://**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.******.**.**************&***;****_**=**********），按照《竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

*、本次标的物拍卖于****年*月**日上午**:**时开始竞价。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价*个阶段。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

受让方资格条件

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信、无不良记录的境内企业法人（营业执照经营范围必须有房屋拆除。企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）且同时具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和安全生产许可证。因不符合条件或伪造材料参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞拍保证金不予退还。以上资料在签订拍卖《成交确认书》和拆除合同时提供原件查验。

*、不接受联合体报名。

是否允许联合受让

否

保证金金额(*元)

**

保证金缴纳起止时间

****年*月*日至****年*月**日**:**止（延时除外）

转让方名称

****县城市资产运营管理有限公司

统*社会信用代码或组织机构代码

******************

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

有限责任公司

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

****

联系电话

****-*******

交易机构名称

****

联系人

****

联系电话

****-*******或***********

地址

****省****市****县姑孰镇东营南路**号***室