第*章招标公告（适用于****）

****宾馆重建工程全过程工程咨询服务招标公告

*.招标条件

****宾馆重建工程已由****县发展和改革局以项目代码：****-******-**-**-****** 批准建设，建设资金来自企业****，出资比例为***% ，项目业主为 ****县国有资产投资经营有限公司 ，招标人为****县国有资产投资经营有限公司 ，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程咨询服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目投资估算 ***** *元，本次招标建安工程造价******元，建设规模：****宾馆定位为商务型酒店（*星），主要以接待从事商务活动的客人为主，缓解县城接待能力差的问题。拟建建筑物用地面积*****平米，总建筑面积*****平米（计容面积*****平米，半地下室建筑面积****平米，停车位***个，客房数***个，餐饮包厢**个，中型多功能厅*个，大型多功能厅*个。建设地点：本项目位于****市****县大峃镇文青路*号。施工范围：本次****宾馆重建工程主要建设内容包括房屋建筑、装饰与装修（含室内外精装修工程）、安装工程、智能化、电梯、配套设施及附属等工程，具体以工程量清单及施工图纸为准。

*.*招标范围：包括项目管理、工程监理、造价咨询服务。

（*）项目管理：包括（但不限于）报批报建报验（施工实施阶段）、合同管理、勘察管理、设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、信息管理、协调管理等内容

（*）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对****相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。

（*）造价咨询服务：本项目全过程工程造价控制服务（不含工程量清单及招标控制价编制），包括（但不限于）制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，配合完成竣工结算，工程技术经济指标分析。

*.*服务周期：签订合同之日起至工程竣工验收合格、备案、办理结算完成及缺陷责任期满（本项目施工工期约***日历天）。

*.*工程质量要求：以工程施工的质量目标为准，且达到国家规定的合格验收标准，确保工

程*次性验收合格。

*.*工程咨询服务费估算价约*** *元

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须同时满足或组成联合体满足以下项资质要求：①工程监理综合资

质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。②在人员、设备等方面具有相应的造价咨询服务履约能

力的企业。

*.*拟派项目总负责人须具有：国家级注册监理工程师（房屋建筑或土木工程专业）或国家注册*级造价工程师资格（****年*月前取得注册造价师的，不限等级）或国家注册咨询师(投资）。提供投标人为其缴纳的社会保险参保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前最近连续*个月及以上由社会统筹保险基金管理部门出具）

项目管理负责人：具备注册在投标人单位的注册*级及以上建造师，注册专业为建筑工程。 提供投标人为其缴纳的社会保险参保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前最近连续*个月及以上由社会统筹保险基金管理部门出具）

拟派项目总监理工程师：具备注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房

屋建筑或土木工程专业，且不得有在监监理项目。提供投标人为其缴纳的社会保险参保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前最近连续*个月及以上由社会统筹保险基金管理部门出具）

造价咨询负责人：具备国家注册*级造价工程师资格（**** 年 * 月前取得注册造价师的不限

等级）。

项目总负责人可兼任项目管理负责人、项目总监理工程师、造价咨询负责人在本项目中不得相

互兼任；其他岗位之间不得相互兼任。

*.*本次招标不接受 联合体投标。

*.*其他要求：/。

*.招标文件的获取

*.* 本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，

通过 **锁在网上下载招标文件及其他资料(****市公共资源交易网****分网，网址为****：

//******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）。未在****市公共资源交易管理平台新系统注册并办理 **锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及**证书办理流程》, 到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址

****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）。

*.* 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在****市公共资源交易网****分网（网址为****：//******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）上发布信息向

所有投标人公告。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见 **** 年* 月**日**:**，投标人

应在截止时间前通过****市公共资源交易网****分网（网址：****://******-

****.*******.***.**/***/*************/*****.****）递交电子投标文件。

*.*逾期上传的投标文件， 电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易服务平台和****市公共资源交易网****分网上发布。

*.评定分离

本项目定标采用“评定分离模式”，具体定标方法将在招标文件中明确。

*.联系方式

招 标 人：****县国有资产投资经营有限公司

地 址： ****省****市****县大峃镇伯温路财税大楼

联 系 人：****

电话：****-********

招标代理机构： ****

地 址：****市****县大峃镇徐兴大楼*单元****室

联系人：****

电话： ***********