****县人民法院

关于****省****市****县城关镇南滨河路宁远新城*#****楼*单元****室****（第*次拍卖）的公告

****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行拍卖活动(法院账户名：****县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**)，现公告如下：

*、拍卖标的物：****省****市****县城关镇南滨河路宁远新城*#****楼*单元****室****，建筑总层数**层，拍卖物所在层为**层，房屋结构为钢混结构，房屋竣工时间为****年，南北朝向，房屋建筑面积***.**㎡，*室*厅*厨*卫，精装修，卧室铺设木地板，断桥铝合窗，客厅与卧室贴壁布。有物业，小区内有地下停车场。水、电、暖气齐全，交通便捷。起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度****元及其整倍数。特别提醒：①拍卖标的物以实物现状为准。②本次拍卖房产过户手续，由买受人自行解决。③房屋户口问题不在本次执行范围内，请各竞买人自行了解。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统*安排看样或自行前往看样（电话：****-*******，****-*******）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、标的物转让登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后**日内到相关行政主管部门办理），所涉及*切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

*、对上述拍卖标的物权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行****支行，账号：**** **** **** **** *

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：*****：//***.******.***/******/******/************.***?****=**-**-*****-*******#**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*************#**

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成并公示《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况： *****：//***.******.***/******/******/**-**-****

咨询电话：****-*******、****-*******

监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****县人民法院执行局

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