中国烟草总公司****市公司****分公司

国有经营性房屋招租公告

中国烟草总公司****市公司****分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：

*、拟出租房屋基本情况

*、租赁期限

房屋出租合同期限为*年。租赁时间以出租方交房之日起计算。

*、招租内容

（*）报名条件

凡报名参加竞价竞租活动的对象须是年满**周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有*定经济实力的单位或组织。报名时，必须明确经营用途。出租房屋*律不得从事高污染（如：危险、化学危险品等）、高能耗（按国家法规核定房产实际面积及高能耗）、高噪音行业（如：歌城、音像等）等。单位（或组织）报名需提交单位负责人（或法定代表人）身份证复印件、经办人身份证复印件、授权委托书原件、营业执照等复印件并加盖公章；自然人报名须提交本人身份证复印件并签字。

（*）报名方式

报名网址：金叶租赁*****://****.******.***/或使用微信扫描出租房屋的*维码（*维码已张贴在房屋外墙），按照提示缴纳(竞租保证金以招租底价为依据计算的租金总额的*%)保证金并上传要求资质证明材料。

（*）招租要求

本次公开招租采用线上报价的方式，报价须不低于招租底价，在规定时间内，意向承租人可多次报价，但是每次报价须高于当前最高报价，按报价最高者确定承租候选人。

（*）违约责任

如竞租者违约，将扣除竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起*个工作日内无息退还。承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后*个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金。

（*）相关要求及说明

*．报名及报价均采用线上的方式，通过扫描出租房屋的*维码进行相关操作。

*．出租房屋现场由竞租人自行查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

*．本次中国烟草总公司****市公司****分公司国有经营性房屋对外招租事宜解释权归中国烟草总公司****市公司****分公司所有。

*、签订合同

*．招租人和承租候选人应当自承租通知书发出之日起**日内，签订书面租赁合同。承租候选人无正当理由拒签合同的，招租人取消其中选资格，其竞租保证金不予退还；给招租人造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应当对超过部分予以赔偿。

*．由于承租候选人自身原因未及时与招租人签订合同的，视为承租候选人放弃中选资格。招租人可以按中租候选人排名与下*个中租人签订合同或重新组织招租。

*．发出承租通知书后，招租人无正当理由拒签合同的，招租人向承租候选人不予退还竞租保证金；给承租候选人造成损失的，还应当赔偿损失。

*．签订合同时应缴纳合同总金额的*%作为承租保证金，合同期满后**天内退还承租保证金且不计利息。

*．合同签订后严格按照合同约定执行。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金；承租方装修中*律不得随意更改房屋结构，违者除必须恢复原状外，还承担*切经济损失及安全责任。承租方如需装修改造必须先将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造按违约处理。

*．承租人因不可抗力的原因不能履行合同并可提供相应有效证明，经出租方审核同意的，可以解除合同，双方互不追究责任。出租人可以按中租候选人排名与下*个中租人签订合同或重新组织招租。

*、报名报价时间

自****年*月*日截至****年*月**日。

*、联系方式

联系人：****

联系地址：****市****区李家沱马王坪正街**号

联系电话：***-********

监督电话：***-********

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****年*月*日