****市****区人民法院

关于****区兴文胡同*号楼*单元*层中户房地产拍卖的公告

****省****市****区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****市****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****市****区人民法院，法院主页网：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

1. 标的物概述：

   房屋位于****区兴文胡同*号楼*单元*层中户，*梯*户，朝南方向，总层数*层，所在*层。设有防盗进户门，塑钢玻璃窗采光，室内客厅、卧室为瓷砖地面，乳胶漆墙面及顶棚，日光灯照明；卫生间：实木门入内，瓷砖地面，乳胶漆墙面及顶棚，日光灯照明。水电暖（暖气片）等设施齐全，整体维护*般。

   不动产权证号：吉（****）****市不动产权第*******号；权利人：张双*；共有情况：单独所有；坐落：****区兴文胡同*号楼*单元*层中户；不动产单元号：****** ****** ******* *********；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让；用途：城镇住宅用地/住宅；面积：分摊土地使用权面积：*.**㎡/房屋建筑面积：**.*平方米；使用期限：国有建设用地使用权起****年**月**日至****年**月**日止；房屋结构：混合结构；所在层数：*。

   起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*安排看样。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*~ 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   *、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

   *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

   *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   *、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

   *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

   **、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户行：建行********支行,开户名称：****市****区人民法院,开户账号：********************）

   *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

   *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

   **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   举报监督电话：****-*******

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   法院拍卖辅助机构咨询电话：***********（顾经理）

   淘宝技术咨询：***-***-****

   详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。 ****市****区人民法院

   *〇**年*月*日