招标公告（*.*系统）

*. 招标条件

按照《****省****条例》、《关于做好****区域划分工作的通知》等有关规定，****武进区遥观镇的观湖名轩花园已取得****市经济开发区****区域划分备案证明，招标人为****璟建置业有限公司。观湖名轩花园（观湖西路东侧、轻纺路北侧********-**地块）前期物业已具备招标条件，现进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*项目编号：**************

*.*.*项目名称：观湖名轩花园（观湖西路东侧、轻纺路北侧********-**地块）前期物业

*.*.*****区域*至：东至****市经开区人民法院、南至遥观中天幼儿园北侧道路，西至观湖北路、北至中吴大道。

*.*.*****区域基本情况：本项目规划总用地面积约*****㎡，总建筑面积******㎡。地上建筑面积约******㎡（**幢**层的住宅楼，*幢*层的商业用房、开闭所、小区变等配套用房），其中：住宅******㎡，商业****㎡，公建配套 ****㎡；地下建筑面积约*****㎡，主要用于地下停车及设备用房、人防等。项目同步实施绿化、地上地下停车位、水电气等配套工程。

*.*.*项目最高限价：住宅部分物业服务费上限为：*.****元/㎡·月；商业部分物业服务费上限为：*.*元/㎡·月。

*.*.*服务期限：自合同签订生效起至业主、业主大会选聘物业服务企业止。

*.*招标范围：为观湖名轩花园（观湖西路东侧、轻纺路北侧********-**地块）业主提供物业共用部位和物业共用设施设备的日常维护和管理；****区域内日常保洁、绿化管理；协助管理****区域内公共秩序、安全防范、交通等事项；物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；物业档案资料的管理、物业早期介入的服务及招标人要求的其他前期物业服务。

1. 投标人资格要求

   *.*满足以下规定：

   （*）具有独立的法人资格；

   （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   （*）具有履行合同所必需的设备；

   （*）拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；

   （*）参加招投标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

   （*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录证明（以评标开始后现场查询结果为准）；

   （*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同*合同项下的招投标活动；

   （*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*明确*名项目负责人。

*.*投标人、项目负责人资料必须根据系统要求录入“****市工程交易系统*.* ”。

*.*本项目不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年**月**日至投标截止日前；

*.*招标文件获取方式：登录“****市工程交易系统 *.*”获取本项目的招标文件。

（网址：****://**.******.**/********/***********）

*. 投标截止时间

*.* 投标截止时间为 ：****年**月**日*时**分。

*.* 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件*资格审查办法。

*. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件*。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易平台、****建设工程招标网、****市公共资源交易平台上发布。

*.联系方式

友情提醒:

*、本标段为“****市工程交易系统 *.*”项目，需要投标单位在“****市工程交易系统 *.*”中注册、维护主体库信息，在投标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见****市公共资源交易网-办事指南-****市建设工程交易系统 *.* 操作手册）。“****市工程交易系统 *.*”使用“不见面开标大厅系统 **.*”，访问入口在“****市公共资源交易网”主页右侧“交易平台”-建设工程-开标直播”。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工 ****-********。

*、投标人可以登录“****市工程交易系统 *.*”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注****市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

*、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

*、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。