新疆生产建设兵团第八师中级人民法院关于沙湾四道河子镇玛河以北445亩国有农用地租赁使用权及其地上附着物(第一次拍卖)的公告
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正文
****生产建设兵团第*师中级人民法院关于拍卖
*******亩****及其地上附着物的公告
****生产建设兵团第*师中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在****生产建设兵团第*师中级人民法院阿里巴巴司(*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)现公告如下:
标的物为*******亩国有农用地使用权及其地上附着物,标的物位于****,土地用途:农用地;宗地呈*边形,形状基本规则,土地剩余使用年限;宗地终止日期为****年*月**日。地上有附属设施:房屋*间(砖房),电力设施到地头,变压器*台,灌溉机井*口(带相关设备,其中*口带编号,*口无编号),农田内无作物,农田有滴灌系统。
注:
( *)根据塔城地区退地减水政策退减合同面积为***亩。
( * ) 根据《开发国有土地有偿使用合同》可知:①所有权属于国家,拍卖使用权,地下资源,埋藏物均不属于使用范围。合同范围内的土地只准用于农业、林业、牧业的种植生产和必需的道路、水利设施用地,其他非农业建设用地均按国家有关的法律、法规的规定办理。②从批准开发之日起按实际种植面积产值或产量的*%-**%交纳土地租赁金,产值或产量均不能低于就近乡村的平均水平。③从批准开发之日起,必须在规定的时间内交清土地租赁金和其他*切费用,如逾半年仍不缴费,有权有权收回土地使用权,终止合同,并且每日应缴纳费用的*%缴纳滞纳金。④该国有土地的使用年限为**年,从****年*月**日至****年*月**日。
起拍价:*******元,保证金:******元,加价幅度:****元。
*、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月*日至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与拍辅机构联系安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
*、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税、费由相应主体各自承担。
*、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明:无
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、拍卖余款请在成交后**天内即****年*月**日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:****生产建设兵团第*师中级人民法院(执行案款收支专户); 开户行:中国农业银行股份有限公司****兵团分行营业室; 账号:***************************)
*、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
(*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
(*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**)
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:****-****************** ****
***********韦助理
淘宝技术咨询:***-***-****
详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。
****生产建设兵团第*师中级人民法院
****年*月*日
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