融通物管****分公司****融寓****关店项目****项目公开比质比价公告

*.采购条件和方法

*.*采购条件

融通物管****分公司****融寓****关店项目****项目(编号：*****************)已具备采购条件，经融通地产****有限公司****分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 采购方法

公开比质比价

*.采购内容和范围

项目服务期为：**个月。

服务地点位于：********。

服务质量要求或服务标准如下：
*、日常保洁
（*）入户保洁
①新入住、退房清洁：地面、卫生间地面清洁；垃圾收集；室内设施摆放归位；家具电器清洁；马桶清洁；洗手盆清洁；台面、立面除尘；其它室内设施清洁。备注:租客新入住、退租时清洁。
②样板间清洁：地面、卫生间地面清洁；室内设施摆放归位；家具电器清洁；马桶清洁；洗手盆清洁；台面、立面除尘；其它室内设施清洁。
备注：每日保洁至少*次，保证样板间干净整洁。
（*）公区卫生间
卫生标准：卫生间清扫不少于*次/天。包括：垃圾桶清理、卫生器具、洁具、拖把池墙砖、地面、通风换气等，拖布和日用品要摆放整齐。
（*）健身房、影音室
卫生标准：清扫不少于*次/天。包括：垃圾桶清理、健身器材摆放整齐、地面、通风换气等。
（*）楼内
①大堂、*层候梯厅：每日清扫并清拖*次大堂、*层候梯厅地面。每周擦拭*次信报箱、大堂玻璃。每月擦拭*次大堂、候梯厅墙面。每日巡视保洁*次大堂、*层候梯厅。
②楼道、楼梯：每周清扫*次、每*周清拖*次楼道、楼梯地面。每*周擦拭*次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设施。每季度除尘*次楼内灯具。每日巡视保洁*次楼道、楼梯。
③卫生标准：玻璃门窗、幕墙明亮无污迹；灯具、天棚目视无蛛网及虫尸；地面无污渍、烟头、水渍、纸屑等。
（*）电梯轿箱
每日擦拭*次电梯轿厢门、面板。每日清拖*次轿厢地面。不锈钢或其他材料装饰的电梯轿厢，每月护理*次；石材装饰的电梯轿厢，每季度养护*次。每日巡视保洁*次电梯轿箱。
卫生标准：电梯门、轿厢内壁无污迹、灰尘、胶迹、小广告；地面无垃圾；轿厢无异味。
（*）天台、屋面
每月清扫*次天台、屋面；雨季期间，每月清扫*次天台、屋面。每周巡查*次天台、内天井，有杂物及时清扫。
卫生标准：无垃圾杂物、腐烂落叶、无垃圾杂物、无积水、排水口无堵塞。
（*）楼外道路及设施
每日清扫*次、巡视保洁*次楼外道路。每月清洁*次楼外公共照明及共用设施；每季度清洁*次雨蓬、门头等。

其他：无。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

*、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
*、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
*、供应商近*年内在经营活动中没有重大违法记录；近*年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。
*、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
*、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，须响应单位提供投标截止时间前**天内的信用查询记录，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或由采购人评审现场查询，具体要求详见商务标回标要求。
*、单位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答；
*、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；

*.*供应商不得存在下列情形之*

(*)与本项目其他供应商的单位负责人为同*人。
(*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(*)本项其他供应商存在管理关系。
(*)近*年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

*.* 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

*.采购文件的获取

*.* 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录****（*****://***.******.**/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

*.* 交纳采购文件工本费

融通物管****分公司****融寓****关店项目****项目文件费售价人民币***元(售后不退)。

*.* 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

*.响应文件的递交

*.* 递交响应文件截止时间

****-**-** **:**:**(北京时间)。

*.* 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。**证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

*.*.* 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

*.*.* 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.发布公告的媒介

本项目采购公告在****（*****://***.******.**/）上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介****（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

账户名称：融通地产****有限公司****分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司****铁路支行
银行账号：**** **** **** **** ****

*.联系方式

采购人: 融通地产****有限公司****分公司

地 址: ****省****市武昌区水果湖街道中北路进出口银行大厦**楼

联系人: 李黎、****

电 话: ***********、***********