根据《****县国有企业采购管理办法》（龙政办发〔****〕**号）等有关规定，****受****灵衢旅游资源开发有限公司委托，现就****滨水文化客厅－南苑地块营销策划和****进行****采购，欢迎有意向的投标人参加本次采购活动。

*、项目基本情况

*.项目编号：**********-***

*.项目名称：****滨水文化客厅－南苑地块营销策划和****

*.采购方式：****

*.简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件“第*章 采购内容及要求”（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）。

序号	采购内容		数量	单位	单项最高限价	备注
*	营销策划及营销推广		*	项	网签合同成交价的*.*%	包括整体营销策划、设计、户外广告、销售物料及道具、广告宣传、宣传活动、多媒体片+短视频、销售礼品、薪酬、案场、物业、软装等包干费用
*	****	商品房代理销售佣金	*	项	网签合同成交价的*.*%	销售完成可售建筑面积的**%（含）以内代理销售佣金进行结算（销售完成可售建筑面积**%（不含）以内的暂不结算销售佣金；）
					网签合同成交价的*.*%	销售完成可售建筑面积**%（不含）-**%（含）以内的代理销售佣金
					网签合同成交价的*.*%	销售完成可售建筑面积**%（不含）-**%（含）以内的代理销售佣金
					网签合同成交价的*.*%	销售完成可售建筑面积**%（不含）-***%（含）以内的代理销售佣金
		车位		个	****元/车位（固定不变）	不含赠送车位

注：本项目预估销售金额为**元；暂定预算价为：*****元。

*.服务期：自合同签订生效之日起至项目销售正式开盘*年；

*.本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求

*.符合《中华人民共和国****法》第***条规定：

*）具有独立承担民事责任的能力；

*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）公布为准。

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动。

*.落实国企采购政策需满足的资格要求：无。

*.本项目的特定资格要求：无。

*、电子评标

本项目实行不见面电子招投标方式。

*、招标文件的获取

*.供应商按下述要求获取采购文件，如未在“****市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

*.本项目采购文件实行“****市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“****市阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质**锁。完成介质**锁办理预计*-*个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。

*.潜在供应商登录****市阳光交易服务平台（*****://******.***/）办理供应商信息入库备案事宜，注册成功并公示**小时无异议后入库。

*.未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质**锁及电子签章，具体操作可参考****市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。

*.**办理：

（*）天谷**：****://***.*****.**/******/******.*****?******=*** 天谷联系电话：***-***-****

*.采购文件下载：

（*）潜在供应商登录“****市阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。

（*）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在**分钟内于****市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。

（*）具体操作指南：详见****市阳光交易服务平台“办事指南-****市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询**********、****-*******。

*.投标工具

投标文件制作软件（****产交版），下载地址：*****://********.*******.***/********/**************.****?**********=***&***;****************=******&***;***********=**************。联系方式，新点软件客服电话：**********。

*、解密

*.投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，**分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自行登录****市阳光交易服务平台不见面开标大厅（*****://******.***/**********/********************/****/*****)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃。

*.采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。

*、投标文件的递交

*.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日 ** 时**分 ** 秒。

*.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至****市阳光交易服务平台（*****://******.***/********/***********?****=**）。

*.网上开标地点：****市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：*****://******.***/**********/********************/****/*****）。操作手册见官网首页下载中心。

*、发布公告的媒介

本招标公告在“****市阳光交易服务平台*****://******.***/”“********网*****://****.***.**.***.**/”上发布。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

投标人对采购人或采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人或采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向****县文化旅游发展有限公司纪检组投诉（联系人：郑先生，联系号码：*********** ，联系地址：****县东华街道宝塔路**号聚宝古街***号）。

*、业务咨询

*.采购人信息

名称：****灵衢旅游资源开发有限公司

地址：****县龙洲街道清廉路**号*层

联系人：****

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****县龙洲街道广和商务楼*楼***室

联系人：李女士/祝女士

联系方式：****-*******/***********

*.同级国企采购监督管理部门

名称：****县文化旅游发展有限公司纪检组

地址：****县东华街道宝塔路**号聚宝古街***号

联系人：郑先生

监督投诉方式：***********

****年*月**日