特别
告知

*、出租方合法持有标的并对标的拥有完整的处置权；

*、意向承租方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估经营权租赁资产的实际状况，并充分预估后续经营过程中的潜在困难；

*、意向承租方在申请受让前应当认真仔细阅读《经营权租赁协议》（范本），*旦成为承租方，须与出租方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束；

*、标的经营权整体租赁,不分拆，须按标的现状整体受让；

*、承租方须按合同约定付清履约保证金款项后，方可进行标的物的经营相关工作，并自行承担所产生费用，在经营工作过程中，如发生安全环保事故的，由承租方自行承担责任；

*、特别约定事项：

*.公益性广告数量：在合同期内，承租方保证预留**%广告牌（按集团所属***块公交站台广告牌大牌平均分布）用作公益广告或建投集团内部宣传使用。如遇国家或重大活动宣传需要等特殊情况需要增加公益广告数量，承租方须按照政府要求，无条件配合，将相关租用设施免费用于发布政府公益宣传；

*.公益性广告要求：日常商业性画面上刊期间的公益广告画面制作、上下刊更换费用由承租方自行承担。出租方另外要求的公益广告画面及建投集团内部宣传使用，画面制作及上刊由出租方自行承担；

*、广告牌分布明细表中（公告附件）中包含但不限于***块广告牌点位，最终***块广告牌具体点位以交易双方实际确认的为准。

联系人：王女士

联系电话：***********

*、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录交易所（*交易平台）（***.****.***.**），按照《*交易平台****交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（*交易平台）报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。

*、意向承租方须上传并提交材料：

（*）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

（*）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；

（*）承租承诺函（公告附件，请自行下载）；

（*） 出租方要求的其他材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第*个工作日**:**前将修改或补充的资料*次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于*交易系统退回原报名资料之日）。

*、公告期满后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

*、交易方式：如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到*家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络****方式确定承租方。

*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络****的*切后果由竞买人自行承担。

*、保证内容：

（*）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；

（*）意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《经营权租赁协议》；

（*）《经营权租赁协议》生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金；

（*）

*.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订《经营权租赁协议》的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；

*.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。

*、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/********/******/*********_*****.****）执行。

经营权租赁协议（范本）.***

广告牌分布明细表.***

承租承诺函.***