****市中枢街道办事处北门车站商业区租赁权

第*次电子竞价公告

受委托，本公司定于****年*月**日（星期*）**时整，在全国公共资源交易平台（****市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（****://***.***.**.**:**/********），以网络竞价方式，对****市中枢街道办事处北门车站商业区*年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

*、标的基本情况

*、标的详情表：

起拍价为第*年租金，加价幅度每次***元，或其整倍数。

*、租赁保证金：按实际成交年租金的**%收取。

*、租金收付方式：*年*付，先付后用。

*、装修期：门市均为*个月（若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日），装修期只减免房租，物业费、水、电、燃气等费用须据实支付。
*、相关费用：标的物的水、电等费用由承租人承担，标的物的租金不包含物业费，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

*、消防：由承租方自行负责承担。

*、移交条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日。

*、租金涨幅：第*年不递增，第*年起在前*年租金基础上逐年上浮*%，以此类推。

*、招租经营范围：根据上级主管部门及出让方规划经营，承租人业态布局方案需经出让方审核。

**、标的状况：毛坯房，水、电、网按照设计方案安装，以双方确认为准。

**、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的*切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成甲方或第*方损伤的，由承租方承担相关赔偿责任。

**、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，任何改造相关费用由承租人自行承担。

**、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。

**、其他相关责任权利约定，以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。

*、竞买人资格及优先承租权

*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

*、本标的无优先承租权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自****年*月*日起至****年*月**日下午*点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第*章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第*章“竞买须知”向代理人（****）缴纳佣金。

*、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日下午*点，竞买保证金须以转账方式支付至****市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行****分行厦门路支行；

保证金银行账号：*******************

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示

标的所在地现场展示

展示时间：****年*月*日至*月**日*：**—**：**（节假日除外）。

查看标的联系电话：*** **** ****（王先生）

查看标的请提前预约。

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期*个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：****年*月**日**时整。

*、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署《电子竞价成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞买须知”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

*、****市红花岗区豆芽湾枫丹白露*栋*楼*号（****），联系电话：***********（****生）

*、****市新蒲新区播州大道东（****市公共资源交易中心）

账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** ****-******** 软件系统使用：****-********、***********、（**：*********）

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：****市中枢街道办事处北门车站商业区*年租赁权第*次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金*经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

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